Colliers International: обзор рынка недвижимости Украины за I-е полугодие 2008 года
Последствия кредитного кризиса и ревальвация национальной валюты стали доминирующим предметом обсуждения в инвестиционных кругах на протяжении первого полугодия 2008 года, порождая множество опасений относительно развития рынка недвижимости Украины
В то время как многие международные игроки взяли перерыв для оценки ситуации, некоторые из них использовали данный период для завершения текущих сделок. Из числа компаний, вышедших на рынок недвижимости Украины, только Meyer Bergman, Akron Group и Europa EEF заключили инвестиционные сделки в сегментах торговых и складских помещений.
В целом тенденции первого полугодия 2008 года соответствовали установившимся в 2007 году направлениям, но в несколько более умеренной степени. Сегодня как иностранные, так и украинские инвесторы продолжают тщательно изучать новые инвестиционные возможности на многообещающем, но еще неосвоенном рынке недвижимости Украины.
В отличие от 2007 года, в 2008-м все больше международных компаний стремятся войти в проект в качестве партнера на ранней стадии, а не покупать актив, уже генерирующий денежный поток. В противовес этой тенденции в 2008 году увеличилось количество локальных компаний, которые рассматривают возможность приобретения готового объекта, а не исключительно девелопмент, как это было в 2007 году.
