Colonial может сохранить контроль над Fonciere Lyonnaise
Испанский застройщик Inmobiliaria Colonial, который в настоящее время рефинансирует свой долг, может оставить за собой контрольный пакет акций собственника парижской офисной недвижимости Societe Fonciere Lyonnaise.
Получив четыре предложения, девелопер изучает возможность частичной или полной продажи своей доли в Fonciere Lyonnaise, равной 84%.
«Мы все еще не определились, но я не удивлюсь, если Colonial оставит контрольный пакет у себя», - сказал главный исполнительный директор Мариано Мигель во время мадридской пресс-конференции. Чтобы удовлетворить требования французского законодательства, испанская компания должна уменьшить свою долю в Fonciere Lyonnaise до 60%.
В результате повышения стоимости займов и спада на испанском рынке жилья Colonial накопила долги и теперь вынуждена продавать активы. По словам Мигеля, барселонский застройщик также может избавиться от 15-процентной доли в Fomento de Construcciones y Contratas.
Fonciere Lyonnaise управляет коммерческой недвижимостью в Париже, где находится ее штаб-квартира. По данным веб-сайта компании, стоимость ее активов примерно равна 4,1 млрд. евро ($6,4 млрд.). Четыре года назад за покупку 95% акций французского инвестиционного траста Colonial отдала 1,6 млрд. евро.
По состоянию на 31 июня чистая стоимость активов Fonciere колебалась между 56 и 57 евро. Более 72% собственности компании находится в главном деловом районе Парижа.
Colonial ведет переговоры с банками о рефинансировании своего долга и рассчитывает заключить предварительное соглашение до 31 июля. Сумма задолженности девелопера примерно равна 8,9 млрд. евро, сообщает «Блумберг».
