ЦУМ без «кокона»

Киевский Центральный универмаг закрыли на реконструкцию еще в феврале, но что-то незаметно, чтобы строительные работы перешли в активную фазу. Удалось ли застройщику договориться с киевскими властями насчет проекта обновления здания? Виталий Николенко, Киев

Кафе на крыше

По данным компании «Эста Холдинг», которая занимается работами, за это время ее специалисты разработали проект реконструкции и уже выполнили подготовительные работы по демонтажу старого инженерного оборудования.

Сначала ремонтники разобрали внутреннюю начинку магазина: эскалаторы, лифты, наливной пол, обшивку потолков, подвесные потолки и прочее. Мраморные лестницы и колонны были законсервированы, чтобы использовать их при отделке будущих интерьеров. На эту работу ушло три месяца.

Что до фасада, то специалисты международного архитектурного бюро Benoy совместно с мастерской Ларисы Скорик предложили обновить вид здания, используя стеклянные конструкции на двух верхних этажах. Такое решение наиболее часто применяется в Европе при реконструкции построек, имеющих историческую ценность. Но после дискуссий на градостроительном совете разработчики прислушались к мнению общественности и отказались от стеклянного кокона. Чтобы здание гармонировало с окружающими постройками на Крещатике, проектировщики предложили оставить фасад ЦУМа таким, как есть.

По высоте здание останется прежним, а вот интерьер универмага изменится кардинально. За выходящими на Крещатик и ул. Богдана Хмельницкого стенами ЦУМа и во внутреннем дворе будет создано уникальное по архитектуре помещение в современных интерьерах и с подземной двухэтажной парковкой на 200 мест. Два верхних этажа, один из которых в старом ЦУМе использовался для технических помещений, строители объединят, а на крыше появятся кафе и рестораны. Разглядеть их, стоя у здания ЦУМа, будет трудно, а вот на самой вершине здания у жителей и гостей столицы появится уникальная обзорная площадка, с которой главная улица города будет видна как на ладони.

Работа «под прикрытием»

Проект реконструкции уже получил одобрение Консультационного совета при главном управлении охраны культурного наследия КГГА и сейчас проходит госэкспертизу. И только после этого строители приступят к этапу видимых для киевлян работ.

Вокруг фасада в начале ноября установят уникальное ограждение, разработанное дизайнерами международного агентства Willard. По всему периметру ЦУМа возведут металлические опоры, которые будут поддерживать массивные внешние стены фасада на протяжении всей реставрации. Сами опоры отступят от здания на семь метров и займут меньше половины тротуара. Кроме этого, с внешней стороны опор будет установлен навес для безопасного прохода по улице. В промежутке между фасадом ЦУМа и несущими опорами вырастут строительные леса. Передвигаясь по этой системе переходов, инженеры смогут производить ежедневный осмотр фасада здания.

Кстати, специалисты провели осмотр и фасадов ближайших к ЦУМу строений. Оценка их прочности позволила скорректировать план работ так, чтобы реконструкция не причинила вреда архитектурному ансамблю этой части Крещатика. Разбирать строительные конструкции за фасадом ЦУМа будут при помощи гидравлических ножниц и алмазных пил и с максимальным использованием ручного труда - это позволит свести до минимума шумовое и пылевое загрязнение атмосферы. При этом процесс демонтажа будут контролировать реставраторы.

Понятно, что леса строительных конструкций вокруг здания, пусть и являются шедевром инженерной мысли, все же имеют неприглядный эстетический вид. Поэтому от глаз его скроет декоративное полотно. А когда полотно снимут и строительные леса разберут, взору киевлян и гостей города предстанет современный универмаг с историческим фасадом постройки 1939 года.