Датская недвижимость: серьезная страна со смешными ценами
Стать владельцем датской недвижимости так же не просто, как и легально въехать в страну: во-первых, существуют определенные территориальные ограничения на покупку объектов (датчане берегут побережье и курорты); во-вторых, потребуется разрешение Министерства юстиции на покупку датской недвижимости; в-третьих, новоприбывшим (т.е. людям, не имеющим недвижимость в Дании и постоянный вид на жительство) нельзя получить кредит, и поэтому стоимость объекта придется выплачивать сразу.
К счастью, к сложностям приобретения датской недвижимости не относится ее цена, - пишет украинское издание "Мир недвижимости". Так, минимальная цена двухкомнатных апартаментов составляет в Копенгагене $130 тыс., а в других городах станы - $75 тыс. Средняя цена небольшого дома в столице (три спальные комнаты) - $300 тыс., в остальных регионах страны - $175 тыс. Количество объектов недвижимости, предлагаемых к международной продаже, невелико, поэтому на одно предложение приходится несколько иностранцев, желающих инвестировать свои средства. Наибольшей популярностью в Дании пользуется столичная недвижимость и объекты, расположенные вдоль линии моря.
Отдельного упоминания заслуживает оплата всех необходимых для заключения сделки процедур. В Дании заведен такой порядок: работу агента по недвижимости оплачивает продавец (6% от стоимости объекта), а работу адвоката - покупатель (в среднем $365-950); за оформление контракта купли-продажи продавец и покупатель платят поровну - по 0,3% (приблизительно $170).
