Даже лучшие венгерские офисы не способны противостоять кризису
Уровень вакантности в премиальном сегменте офисного рынка недвижимости Будапешта вырос с начала года с 13,7% до 14,9%.
Вследствие ввода в данном сегменте еще 350 тыс. кв. м к концу года, уровень вакантности превысит 15%, сообщает Budapest Business Journal со ссылкой на данные компании Jones Lang LaSalle.
Отмечается также, что стоимость аренды офисов в центре венгерской столицы упала в III квартале на 4-5% в сравнении с прошлым годом, до €10-14,5 за кв. м в месяц. При этом многие строящиеся бизнес-центры не имеют предварительно заключенных договоров аренды. Это означает, что их владельцам придется понизить арендные ставки.
В целом на рынке офисной недвижимости Будапешта количество вакантных площадей достигло 18%, а к концу года может увеличиться до 24-25%.
Отмечается также, что стоимость аренды офисов в центре венгерской столицы упала в III квартале на 4-5% в сравнении с прошлым годом, до €10-14,5 за кв. м в месяц. При этом многие строящиеся бизнес-центры не имеют предварительно заключенных договоров аренды. Это означает, что их владельцам придется понизить арендные ставки.
В целом на рынке офисной недвижимости Будапешта количество вакантных площадей достигло 18%, а к концу года может увеличиться до 24-25%.
