Динамика цен на британское жилье удивила банкиров
В сравнении с августом 2009 года цены увеличились на 4,4%, передает Bloomberg. Напомним, что в июле, по данным Halifax, британские жилые объекты подорожали на 0,6% относительно предыдущего месяца и на 4,9% – в годовом исчислении.
Экономист Halifax Мартин Эллис говорит, что уверенный спрос на жилье, вызывающий рост цен, поддерживается растущими макроэкономическими показателями, крепнущим рынком труда и низкими ставками по ипотеке. Однако темпы экономического роста пока что невелики. Поэтому до конца года цены будут незначительно колебаться, оставаясь в целом стабильными, уверен эксперт.
Согласно ранее опубликованной статистике крупнейшего строительного общества Великобритании Nationwide, данный показатель сократился на 0,5% в июле и еще на 0,9% – в августе. Специалисты этой компании объяснили ценовой спад возвращением на рынок продавцов, благодаря чему у покупателя появился большой выбор, и он теперь может поторговаться за скидку.
О неустойчивости цен на жилье в Великобритании свидетельствуют и расхождения экспертов в прогнозах. Так, ведущий экономист исследовательской компании IHS Global Insight Говард Арчер, ожидает, что за 2011 год цены упадут на 5%. По мнению других аналитиков, за 2011-2012 год жилье в стране подешевеет на 25%.
