Динамика цен на квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на квартиры возле метро в Киеве в долларах США с начала года снизились на 1,4%, с $1354/кв. м по состоянию на 1 января до $1335/кв. м на 2 июня 2017 года. Для сравнения, за тот же период цены на квартиры в Киеве в целом повысились на 0,3%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве смотрите здесь .
Читайте также: Динамика цен на трехкомнатные квартиры в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи квартир возле метро с начала 2017 года по районам Киева:
Максимальное снижение средних цен предложений с начала нынешнего года зафиксировано в Подольском районе – на 14,3%. Рост средних стартовых цен на квартиры возле метро за тот же временной промежуток отмечен только в Печерском районе – на 2,9%.
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 2 июня 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1287 | 1244 | -3,4 |
| Днепровский | 913 | 900 | -1,4 |
| Оболонский | 1113 | 1097 | -1,4 |
| Печерский | 2056 | 2053 | -0,2 |
| Соломенский | 1205 | 1156 | -4,1 |
| Шевченковский | 1506 | 1550 | +2,9 |
| Святошинский | 1012 | 985 | -2,7 |
| Подольский | 1684 | 1444 | -14,3 |
| Дарницкий | 1024 | 972 | -5,1 |
| Деснянский | 891 | 795 | -10,8 |
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи одно-, двух- и трехкомнатных квартир возле метро в Киеве с начала 2017 года.
Максимальное снижение средних цен предложений за указанный период зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 3,8%. Наименьшая отрицательная динамика наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 3%
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 2 июня 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1156 | 1112 | -3,8 |
| Двухкомнатная раздельная | 1420 | 1378 | -3 |
| Трехкомнатная раздельная | 1424 | 1378 | -3,2 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке жилья в Киеве приводим данные о средних ценах предложений продажи квартир возле метро по типам домов:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 2 июня 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1303 | 1322 | +1,4 |
| «Сталинки» | 1159 | 1087 | -6,2 |
| «Старая панель» | 751 | 730 | -2,8 |
| «Старый кирпич» | 816 | 796 | -2,5 |
| «Улучшенный кирпич» | 959 | 962 | +0,3 |
| «Украинская панель» | 776 | 717 | -7,6 |
| «Украинский кирпич» | 1000 | 1019 | +1,9 |
| «Типовая панель» | 763 | 738 | -3,3 |
| «Улучшенная типовая панель» | 699 | 661 | -5,4 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир с начала текущего года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 6,2%. Максимальная положительная динамика за этот период зафиксирована в сегменте «украинский кирпич» (1,9%).
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Динамика цен на двухкомнатные квартиры в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
