До 2010 стоимость аренды профессиональных офисных площадей в Киеве может увеличиться на 35-40% - мнение
До 2010 г. стоимость аренды профессиональных офисных площадей в Киеве может увеличиться на 35-40%. Об этом рассказал аналитик управляющей компании «Тико-Констракшен» Александр Марченко.
«С учетом тенденций экономического развития Украины, в ближайшие пару лет насыщение сегмента офисной недвижимости маловероятно», - отметил он.
По данным компании, ежегодный рост арендных ставок на профессиональные офисы колеблется от 25 до 30%.
«Мы считаем, что до 2010 г - до ввода в эксплуатацию всех ранее заявленных бизнес-центров, а также многофункциональных комплексов с офисной составляющей, стоимость аренды может возрасти минимум в 1,4 раза» - подчеркнул господин Марченко.
Он считает, что «на сегодняшний день уровень вакантности высококачественной офисной недвижимости составляет не более 10%, а офисов класса А – не более 2%». При этом «за последние 3 года количество профессиональных офисов увеличилось практически в 3 раза, а уровень вакантности - в 1,5 раза.
По данным компании, ежегодный рост арендных ставок на профессиональные офисы колеблется от 25 до 30%.
«Мы считаем, что до 2010 г - до ввода в эксплуатацию всех ранее заявленных бизнес-центров, а также многофункциональных комплексов с офисной составляющей, стоимость аренды может возрасти минимум в 1,4 раза» - подчеркнул господин Марченко.
Он считает, что «на сегодняшний день уровень вакантности высококачественной офисной недвижимости составляет не более 10%, а офисов класса А – не более 2%». При этом «за последние 3 года количество профессиональных офисов увеличилось практически в 3 раза, а уровень вакантности - в 1,5 раза.
