До конца 2010 года в Киеве планируется ввести в эксплуатацию 4 ТЦ
«Открытие данных торговых центров изменит распределение торговых площадей по районам г. Киева. Увеличится доля торговых площадей в центре города с 10% до 15%, что связано с запланированным вводом крупного торгово-развлекательного комплекса «Эспланада» общей арендной площадью (GLA) 55 тыс. кв. м», - сказано в обзоре компании.
Аналитики также сообщили, что несмотря на небольшое снижение доли в общем объеме с 49% до 44%, удаленные от центра районы города останутся наиболее насыщенными профессиональными торговыми площадями.
Во втором полугодии 2010 г., по данным компании, продолжится тенденция роста арендных ставок, которые могут увеличиться на 10-20% в зависимости от объекта, что связано с дефицитом качественных торговых площадей, а также возросшим спросом на них со стороны операторов, расширяющих свои сети.
«Во втором полугодии 2010 года вакантность в ТЦ г. Киева не претерпит существенных изменений и останется на уровне 1-3%. Вакантность до 15-20% возможна в новых торговых объектах, которые выйдут на рынок до конца 2010 г.», - резюмировали специалисты.
