До питання про надання дозволу на виконання ремонтно-будівельних робіт
Положенням про надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженим наказом Держбуду України від 05.12.2000 р. № 273, регулюються питання надання дозволів на виконання ремонтно-будівельних робіт як повідомляє Мінбуд України (http://minbud.gov.ua/).
Дозвіл на виконання робіт з переплану¬вання приміщення житлового будинку або будівництво споруд на прибудинковій тери¬торії надається за рішенням органів самоврядування та за погодженням органів місто¬будування та архітектури, санітарних і протипожежних служб. Проектна документація обов'язково повинна погоджуватись з місцевими органами державного нагляду.
Вищезгаданим положенням передбачено, що у разі проведення технічного переоснащення будинків та інших об'єктів без зміни їх цільового призначення, замовник, крім рі¬шення виконавчого органу відповідної ради, Київської та Севастопольської державних адміністрацій про дозвіл на будівництво, по¬винен подати копію документа, що посвід¬чує право власності на будинок чи споруду, або письмову згоду його власника на прове¬дення зазначених робіт.
Згідно з пунктом 5. 5 цього Положення, «виконання будівельних робіт на об'єктах без одержання дозволу вважається самовіль¬ним і тягне за собою відповідальність згідно з чинним законодавством». Виконання буді¬вельних робіт без вищезазначеного дозволу забороняється.
Відповідно до пункту 1. 4. 4 Правил утри¬мання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу України від 17.05.05 № 76, який зареєстровано в Мін'юсті України від 25.09.05 №927/11207, перепланування жи¬лих будинків, жилих і нежилих у жилих бу¬динках приміщень, що погіршує умови ек¬сплуатації і проживання всіх або окремих громадян у будинку або квартирі, не допус¬кається.
Спірні питання вирішуються у судовому порядку.
