Добро пожаловать в новогоднюю Одессу
Domik.net решил выяснить, сколько будет стоить аренда квартиры в Одессе на новогодние праздники. Оказалось, приправить новый год одесским колоритом соотечественники не очень-то и рвутся. Зато жилье в южном городе у моря к праздникам спешат забронировать россияне. Но даже несмотря на активность восточных соседей, цены на аренду квартир в Одессе посуточно очень даже радуют бережливых туристов.
В целом, по сравнению с межсезоньем, к праздникам аренда дорожает в 2 раза. Это вполне демократично - например, во Львове, цены повышаются в 4 раза
Народные гулянья, приуроченные к встрече 2014 года, традиционно пройдут на центральных улицах города: Дерибасовской, Приморском бульваре и Думской площади, где зажгутся огни главной городской елки.
И поскольку потенциальному туристу едва ли захочется тратить праздничное время на решение транспортных проблем, мы интересовались ценами на квартиры только в центральном районе города.
Приморский район Одессы еще даже не ощутил приближения Нового года. Неторопливые одесские риелторы зевают в трубку и искренне удивляются: «Что за спешка? До праздников еще целый месяц. Квартир валом». По их прогнозам, приличное жилье в городе можно будет найти и за час до полуночи последнего дня года. Если повезет, конечно.
К слову, железнодорожных билетов в этом направлении тоже пока предостаточно.
Но мы ни в коем случае не пропагандируем безответственный подход к новогоднему вопросу. А, наоборот, призывает последовать нашему примеру и подобрать вариант заранее.
Начнем обзор цен на жилье с самого бюджетного варианта — комнаты. Большая комната — до 30 квадратных метров — в центре города обойдется всего в 250 грн в сутки. Так, нам предложили вариант в трехкомнатной квартире, где две другие комнаты тоже сдаются. В квартире есть 2 санузла. При уменьшении площади арендуемого помещения понижается и цена. Но не существенно. Например, 15-метровая комната обойдется в 230 грн в сутки. Минимального срока аренды нет.
Перейдем к однокомнатным. Аккуратная, в хорошем состоянии квартира со всем необходимым обойдется в 370-450 грн. Аренда двухкомнатных, опять же в центре - чтобы добраться пешком до Дерибасовской - стоит 550-600 грн в сутки. Имеется ввиду уютная квартира со стандартным ремонтом.
В Одессе знают, как правильно установить ценовую политику. Чаще минимального срока аренды квартиры нет. Зато есть нюансы. На заявление, что квартира нужна всего на двое суток, хозяйка отвечает, что ей звонили по поводу аренды на четверо. Если до вечера звонившие не решат, она нам перезвонит. Практически у всех действует система скидок: на аренду до трех суток - одна цена, если больше трех, стоимость снижается ориентировочно на 40%.
На жилье «бизнес-класса» порядок цен другой. Так, двухкомнатная квартира с ремонтом, позиционируемым как элитный, обойдется в 960 грн в сутки. Дом, в котором находится квартира, расположен всего в двух кварталах от ул. Дерибасовской.
Аренда трехкомнатной квартиры обойдется в 1100-1200 грн. Так, например, «трешка» по ул. Садовой, которая находится в сравнительном отдалении от центра новогоднего веселья, но зато с действительно более чем приятной обстановкой, стоит 1200 грн в сутки.
Для сравнения, столько же просят и за четырехкомнатную, рассчитанную на 10 спальных мест. Но, опять же, квартира находится в 15 минутах езды от центра. Зато здесь предусмотрена приятная для арендатора схема оплаты: первые три дня — 1200 грн в сутки, а все последующие по 600.
В целом, если найти однокомнатную и двухкомнатную квартиру для празднования Нового года в Одессе проще и дешевле, чем во Львове, то на трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры цены держатся на том же уровне, что и в западной столице.
И напоследок хочется сказать об особенностях общения с одесскими арендодателями. Торг в данном случае более чем уместен. На той стороне трубки ненавязчиво сами приглашают к нему.
Сперва вам описывают прелести проживания в лучшей квартире Одессы, а на вопрос, во сколько же обойдется это удовольствие, отвечают вопросом «А вас сколько будет и вообще из какого вы к нам региона?» Из Киева — подороже, из провинции — подешевле, а если, например, из Харькова, где, оказывается, чья-то бабушка провела два замечательных выходных совсем не так давно, так вообще почти задаром.
К тому же, Одесса - это тот редкий случай, когда на поиске подходящей квартиры можно заработать хорошее настроение.
- Сколько у вас спальных мест?
- А сколько вам надо?
- Ну хотя бы восемь
- Так у нас их десять, - последняя фраза произносится немного обиженно: как это могли заподозрить приличных людей, что у них не найдется, где разместить такую скромную по численности компанию!
Ну как можно на новый год не поехать в Одессу?
Автор: Светлана Стрельцова , журналист Domik.net
© domik.net, 2013
