Доллар укрепился
Как сообщил Финмаркет, евро снизился к доллару на предположениях о росте потерь европейских банков из-за кредитного кризиса, сообщает Bloomberg. Евро подешевел с 1,5845 долл. до 1,5797 долл. при закрытии торгов в Нью-Йорке.
Аналитики высказывают предположения, что процесс роста евро к доллару подходит к концу, а падение фондовых рынков может лишить евро поддержки.
Прокомментировать новость мы попросили исполнительного директора группы компаний "Планета Оболонь" председателя комитета по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлтеров) Украины Алексея Котенко.
DOMIK.NET: Как повлияли колебания курса доллара на рынок столичной недвижимости?
КОТЕНКО: В этом году, как и весной 2005 года, курс доллара всего за несколько дней существенно просел по отношению к гривне. Это событие тут же повлекло за собой расторжение ряда сделок и отсрочки в заключении предварительных договоров. Оно породило конфликтные ситуации между сторонами: клиенты стали требовать доплату или проведения расчетов в евро или в гривнах, так как полученные ими долларовые суммы в эквиваленте других валют оказались меньше ожидаемых. Но, как видим, падение доллара - временное явление, если вчера евро рвался к историческому максимуму - кросс-курсу $1,589, то сегодня опустился до $1,573 и по информации Финмаркета продолжает падать. Волнения оказались напрасными.
DOMIK.NET: Отразилось ли снижение курса доллара на формы расчета в Киеве?
А.Ю.: Украинский рынок сегодня не спешит переходить на евро - почти все сделки (примерно 90-95%) заключаться в долларах. Падение американской валюты на мировых рынках прямо на наших ценах не отражается. Это повсеместный инфляционный процесс, а в Украине доллар с гривной, можно сказать, идут в ногу. Да и евро в Украине явно не достаточно для полноценного функционирования рынка.
Одной из причин роста цен на недвижимость можно назвать инфляцию. В цене растет не сама недвижимость, а просто запрашиваемые за недвижимость деньги потихоньку обесцениваются. С каждым днем у нас за доллар можно купить все меньше и меньше. В эквиваленте евро картина совсем другая: цены растут не так стремительно.
Однако наше население более привыкло к доллару. Евро - молодая валюта и ее отношение к прочим валютам тоже не абсолютно. Многие считают, что сегодня евро уже миновал высшее значение кросс-курса. Скорее всего, население традиционно будет отдавать предпочтение удобной валюте, которой они рассчитывались до сих пор: торг идет в долларах, а принимать деньги стараются в гривне, по курсу 5,5.
Надеюсь, за этот год укрепиться наша национальная валюта и многие перейдут в плоскость именно гривневых расчетов.
