Дом? Что может быть проще! Быстровозводимые дома
В 60-х годах прошлого столетия западные архитекторы прогнозировали, что в начале XXI века большинство людей будет жить в сборно-модульных жилищах, построенных за фантастически короткие термины.
Их предсказания сбываются: комфортабельное, экономичное и конкурентоспособное строительство зданий за срок от 4 дней до 9 месяцев – реальность наших дней.
Сокращение строительного цикла по быстровозводимой технологии происходит благодаря тому, что, во-первых, такой дом в 5-6 раз легче кирпичного и требует устройства облегченного фундамента. Во-вторых, он доставляется на место монтажа в виде набора деталей (каждая имеет свой номер согласно проекту), и несколько человек собирают его, как конструктор.
КАРКАСЫ БЫСТРОГО ПРИГОТОВЛЕНИЯ
Около 80 % всех быстровозводимых домов в мире строятся по каркасной технологии, выполняемой на основе металлических и деревянных каркасов. Ее особенность – разделение функций несущей и ограждающей конструкций. Несущие функции выполняет каркас, ограждающие – утеплитель в комбинации с ветро-, гидро- и парозащитными материалами. Стена каркасного дома в разрезе напоминает слоеный пирог: внутренняя обшивка; слой пароизоляции; каркас с промежутками, заполненными утеплителем; ветрозащитная мембрана; наружная обшивка каркаса; фасадная облицовка (если требуется). Внутри «пирога» спрятаны инженерные коммуникации.
Каркасная технология, при которой основой дома является очень прочный и жесткий деревянный каркас («канадская»), обеспечивает благоприятный микроклимат в помещении. Снаружи каркас обшивается негорючими цементно-стружечными или стружечными плитами и покрывается ветрозащитной мембраной, изнутри – заполняется утеплителем (стекло-, базальтовой ватой, пенополистиролом). С внутренней стороны стен утеплитель герметично закрывается пароизоляционными пленками-мембранами, на которые набивается обрешетка и гипсокартон.
Стеновые, потолочные и напольные перекрытия каркасно-панельного дома выпускаются в заводских условиях (по чертежам, выполненным с учетом пожеланий заказчика) в виде рамного каркаса, обшитого снаружи и изнутри плитами, заполненного утеплителем с пароизоляционной мембраной, с вмонтированными внутри коммуникациями и установленными окнами, готового к оклейке обоями, окраске, настилу полового покрытия и т. д. Панели собираются 3-4 дня.
Каркасно-щитовая технология позволяет воплотить практически любые «архитектурные фантазии» заказчика и легко смонтировать дом с отличными теплотехническими характеристиками. Его несущий элемент – деревянный каркас из толстых досок или обычного бруса, придающий зданию устойчивость. Снаружи каркас облицовывают двумя слоями ДСП, ОСП, цементно-стружечных плит, внутри – вагонкой, фанерой или оргалитом. В качестве тепло-, паро- и звукоизоляторов используют минеральные материалы. Для отделки фасада (возможной сразу после установки дома, так как он не дает усадки): подходят любые материалы кирпич, камень, сайдинг, вагонка, декоративная штукатурка.
В каркасно-брусовом доме стена состоит из вертикальных брусьев с пазами по боковым сторонам каркаса и горизонтальных брусьев с шипами на концах. При монтаже в пазы вертикальных брусьев входят шипы горизонтальных.
Этот метод можно назвать быстровозводимым с одной оговоркой: поскольку брусья дают усадку, для внутренней отделки дома надо отложить на год и предварительно законопатить швы между брусьями.
В металло-каркасном доме каркас состоит из нижнего и верхнего поясов, соединенных между собой трубами по углам и металлическими стержнями в плоскости стены. Снаружи и внутри металлоконструкция закрывается сэндвич-панелями или гипсокартонными плитами повышенной огнестойкости и заполняется минерало-ватными плитами толщиной 150-200 мм или заливается бетоном. Фундамент выполняется, как правило, в виде монолитных свай. Благодаря такой конструкции дом представляет собой единое целое и прекрасно выдерживает ветровые нагрузки. Срок монтажа (в зависимости от вида отделки) – до 2-4 недель.
При каркасной технологии из комбинированных блоков, их наружная часть выполняется из прессованной клееной древесной стружки (паропроницаемой и обладающей высокой влагостойкостью), внутренняя – из железобетона. Причем дерево, составляющее 90% всех материалов, обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики и экологичность постройки.
НУ КТО ТАК СТРОИТ?! И ПОЧЕМ?
Стоимость быстровозводимого дома без внутренней отделки от «Темис Буд», «Деворы», «Киевгорстроя» и др. с деревянным каркасом, обшитым сэндвич-панелями – от 450 у. е./м2; с металлическим каркасом – от 310 у. е/м2; каркасно-брусового – около 300 у. е./м2; из комбинированных блоков – 700 у. е./ м2. Цена квадратного метра с внутренней отделкой повышается на 100-150 у. е.
Юлия Разумова
Сокращение строительного цикла по быстровозводимой технологии происходит благодаря тому, что, во-первых, такой дом в 5-6 раз легче кирпичного и требует устройства облегченного фундамента. Во-вторых, он доставляется на место монтажа в виде набора деталей (каждая имеет свой номер согласно проекту), и несколько человек собирают его, как конструктор.
КАРКАСЫ БЫСТРОГО ПРИГОТОВЛЕНИЯ
Около 80 % всех быстровозводимых домов в мире строятся по каркасной технологии, выполняемой на основе металлических и деревянных каркасов. Ее особенность – разделение функций несущей и ограждающей конструкций. Несущие функции выполняет каркас, ограждающие – утеплитель в комбинации с ветро-, гидро- и парозащитными материалами. Стена каркасного дома в разрезе напоминает слоеный пирог: внутренняя обшивка; слой пароизоляции; каркас с промежутками, заполненными утеплителем; ветрозащитная мембрана; наружная обшивка каркаса; фасадная облицовка (если требуется). Внутри «пирога» спрятаны инженерные коммуникации.
Каркасная технология, при которой основой дома является очень прочный и жесткий деревянный каркас («канадская»), обеспечивает благоприятный микроклимат в помещении. Снаружи каркас обшивается негорючими цементно-стружечными или стружечными плитами и покрывается ветрозащитной мембраной, изнутри – заполняется утеплителем (стекло-, базальтовой ватой, пенополистиролом). С внутренней стороны стен утеплитель герметично закрывается пароизоляционными пленками-мембранами, на которые набивается обрешетка и гипсокартон.
Стеновые, потолочные и напольные перекрытия каркасно-панельного дома выпускаются в заводских условиях (по чертежам, выполненным с учетом пожеланий заказчика) в виде рамного каркаса, обшитого снаружи и изнутри плитами, заполненного утеплителем с пароизоляционной мембраной, с вмонтированными внутри коммуникациями и установленными окнами, готового к оклейке обоями, окраске, настилу полового покрытия и т. д. Панели собираются 3-4 дня.
Каркасно-щитовая технология позволяет воплотить практически любые «архитектурные фантазии» заказчика и легко смонтировать дом с отличными теплотехническими характеристиками. Его несущий элемент – деревянный каркас из толстых досок или обычного бруса, придающий зданию устойчивость. Снаружи каркас облицовывают двумя слоями ДСП, ОСП, цементно-стружечных плит, внутри – вагонкой, фанерой или оргалитом. В качестве тепло-, паро- и звукоизоляторов используют минеральные материалы. Для отделки фасада (возможной сразу после установки дома, так как он не дает усадки): подходят любые материалы кирпич, камень, сайдинг, вагонка, декоративная штукатурка.
В каркасно-брусовом доме стена состоит из вертикальных брусьев с пазами по боковым сторонам каркаса и горизонтальных брусьев с шипами на концах. При монтаже в пазы вертикальных брусьев входят шипы горизонтальных.
Этот метод можно назвать быстровозводимым с одной оговоркой: поскольку брусья дают усадку, для внутренней отделки дома надо отложить на год и предварительно законопатить швы между брусьями.
В металло-каркасном доме каркас состоит из нижнего и верхнего поясов, соединенных между собой трубами по углам и металлическими стержнями в плоскости стены. Снаружи и внутри металлоконструкция закрывается сэндвич-панелями или гипсокартонными плитами повышенной огнестойкости и заполняется минерало-ватными плитами толщиной 150-200 мм или заливается бетоном. Фундамент выполняется, как правило, в виде монолитных свай. Благодаря такой конструкции дом представляет собой единое целое и прекрасно выдерживает ветровые нагрузки. Срок монтажа (в зависимости от вида отделки) – до 2-4 недель.
При каркасной технологии из комбинированных блоков, их наружная часть выполняется из прессованной клееной древесной стружки (паропроницаемой и обладающей высокой влагостойкостью), внутренняя – из железобетона. Причем дерево, составляющее 90% всех материалов, обеспечивает отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики и экологичность постройки.
НУ КТО ТАК СТРОИТ?! И ПОЧЕМ?
Стоимость быстровозводимого дома без внутренней отделки от «Темис Буд», «Деворы», «Киевгорстроя» и др. с деревянным каркасом, обшитым сэндвич-панелями – от 450 у. е./м2; с металлическим каркасом – от 310 у. е/м2; каркасно-брусового – около 300 у. е./м2; из комбинированных блоков – 700 у. е./ м2. Цена квадратного метра с внутренней отделкой повышается на 100-150 у. е.
Юлия Разумова
