Дома в Los Angeles подешевели на миллиард долларов
Падение на американском рынке недвижимости коснулось всех штатов. Не обошло оно стороной и Los Angeles, где жилье подешевело по сравнению с прошлым годом в среднем на миллиард долларов. Это первое такое падение, зафиксированное за последние 13 лет.
В 2009 году объекты недвижимости в округе Los Angeles были оценены на миллиард долларов дешевле, чем год назад. Это значит, что их стоимость уменьшилась на 0,5%, пишет "Los Angeles Times". Это первое снижение цен на недвижимость за последние годы – с 1996 по 2008 года она ежегодно росла в цене в среднем на 7% в год.
"Стоимость домов падает, а число эксмиссий стремительно растет", - говорит Рик Аэрбах, сотрудник налогового управления округа. Тем ни менее, все не так плохо, как в других округах". Например, недвижимость в округе County подешевела в 2009 году в среднем на 1,2% - это первое снижение с 1994 года. Еще худшие результаты зафиксированы в округе Ventura – здесь падение составило 2,3%, в San Bernardino – 6% и в Riverside – 10,5%.
Подешевели объекты недвижимости также в крупных городах округа. Так, жилье в Los Angeles подешевело за год на 0,1%, в Long Beach – на 3%. Тем ни менее, есть города, где цены на жилье продолжают расти – как правило, в этих городах находятся дома голливудских звезд. Так, несмотря на кризис дома в Beverly Hills и Malibu подорожали по сравнению с прошлым годом на 6%.
