Дома в столице подрастут

На коллегии градостроительного совета столицы, состоявшейся на минувшей неделе, был согласован проект возведения многофункционального комплекса на улице Патриса Лумумбы, 6/1. Предполагается в нынешнем году начать работы и сдать объект в эксплуатацию в течение ближайших двух лет. Планируемый объем инвестиций — $200 млн.

Проект выполнен архитекторами ООО «Бюро инвестиционных проектов — Проектный менеджмент» («БИП-ПМ») по заказу ООО «Сервис-технобуд». Концепцию разрабатывает компания «Юкрейниан Девелопмент Партнерс» (UDP), которая выступит девелопером. Многофункциональный комплекс возведут на участке площадью 50 соток на пересечении улиц Патриса Лумумбы и Саперное Поле, по соседству с «Престиж Холлом», в бывшем производственно-складском квартале, назначение которого изменено на жилое. Сейчас на месте стройплощадки, являющейся собственностью заказчика, стоит двухэтажное здание военкомата, которое планируется снести.

Как сообщила «ДС» главный архитектор проекта Татьяна Григорова, комплекс общей площадью около 37 тыс. кв. м будет включать три секции от 16 до 20 этажей, объединенные двухуровневым стилобатом, где разместятся торговые предприятия (2,3 тыс. кв. м), офисы (2 тыс. кв. м), кафе и спа-салон. В жилом комплексе будет 134 квартиры, в том числе 28 однокомнатных, 24 двухкомнатных, 62 трехкомнатных и 20 более просторных апартаментов, планировка которых будет делаться под конкретного покупателя. Под зданием запроектирован паркинг на 155 авто. Резюмируя обсуждение проекта, главный архитектор Киева Сергей Целовальник предложил согласовать его с рекомендацией увеличить высотность всех трех секций до 20 этажей, что улучшит визуальное восприятие комплекса.

По словам директора компании-заказчика Ореста Машталяра, начало строительства объекта запланировано на конец текущего года, а окончание — на 2012 г. Предварительная сумма инвестиций — $450 млн. Но эта цифра может значительно измениться, поскольку зависит от объема и стоимости инженерных работ, которые пока проектируются. Архитекторы представили на совете и концепцию окружающей застройки. «Представленный жилкомплекс фактически является первой очередью строительства, — отметил г-н Машталяр. — Мы намерены заняться освоением всей территории квартала в соответствии с предложенной концепцией, но пока не решена проблема землеотвода».

Елизавета Новикова