Донецк проведет конкурс аренды
Управление коммунальных ресурсов Донецкого городского совета 18 июля проведет конкурс на право аренды 55 нежилых помещений общей площадью более 2,3 тыс. кв. м. В мэрии считают, что почти все выставленные на этот тендер объекты вызовут большой интерес со стороны потенциальных арендаторов.
По мнению чиновников, из-за дефицита недорогих офисных площадей наиболее востребованным окажется подвальное помещение площадью около 130 кв. м в центральном, Калининском районе, по улице Марии Ульяновой, 62. «Этот объект предназначен для размещения офиса. К заявке участникам конкурса необходимо приложить план благоустройства прилегающей территории и озеленения, согласованный с балансодержателем», — пояснила в интервью «ДС» начальник отдела аренды городского управления коммунальных ресурсов Виктория Мирошниченко, дообавляя, что стартовая арендная ставка составляет 10 грн./кв. м в месяц. По ее словам, победителем конкурса будет признан участник, предложивший за помещение самую большую месячную оплату, однако если в ходе тендера потенциальные съемщики не смогут ее поднять выше ставки, высчитанной по общегородской методике, то победителю предложат рассчитываться с мэрией по последней. Чиновники не уточняют, сколько именно стоят лоты по их рассчетам, ссылаясь на то, что ставки зависят от множества факторов. Например, месторасположения объекта, назначения, технического состояния и пр.
В Ворошиловском районе бизнесмены смогут снять на три года подвал площадью почти 300 кв. м, предназначенный под склад. Стартовая арендная ставка — 15 грн./
кв. м в месяц. «Это помещение находится в подвале дома по улице Университетской, 7. Поэтому мы выдвинули по данному лоту дополнительное условие — к заявке необходимо приложить согласие жильцов дома», — пояснили в управлении коммунальных ресурсов. В тихом центре, в районе гостиницы «Атлас», для размещения экономико-правовой школы предлагаются помещения общей площадью около 93 кв. м на первом и втором этажах жилого дома. Минимальная цена аренды — 13 грн./кв. м в месяц. Еще меньшую стартовую цену — всего
4 грн./кв. м — чиновники установили для помещения, где хотят видеть парикмахерскую. «Этот подвал площадью 220 кв. м по центральной улице Артема, 147-г, находится напротив областной травматологической больницы», — говорит г-жа Мирошниченко, объясняя низкую стартовую ставку неудовлетворительным техническим состоянием объекта.
В приближенном к центру Куйбышевском районе участники конкурса смогут арендовать два помещения, расположенные неподалеку от площади Бакинских комиссаров. «Это полуподвал по улице
9 Мая, 3, площадью 126 кв. м, в котором можно разместить офис, с минимальной ценой аренды 14 грн./кв. м в месяц. И подвал в 136 кв. м за 4 грн./кв. м в соседнем доме, где можно открыть предприятие бытового обслуживания», — уточнили в муниципалитете. Наверняка предпринимателей, готовых платить не менее 19 грн./кв. м в месяц, заинтересует и отдельно стоящее здание площадью 194 кв. м в густонаселенном спальном микрорайоне, неподалеку от филиала Харьковской академии железнодорожного транспорта (ул. Куйбышева, 209-а). Чиновники хотят видеть там тренажерный зал. Еще одно помещение по символической цене — 3 грн./кв. м в месяц — предлагается на окраине города, возле шахты «Куйбышевская». На 217 кв. м на первом этаже здания по улице Химиков, 42, можно будет разместить предприятие по оказанию бытовых услуг населению.
Организаторы тендера ожидают, что востребованным окажется и 160-метровый подвал, предназначенный под офис, в доме по улице Прудовой, 1, неподалеку от автостанции «Абакумова». «Минимальная цена аренды этого лота составляет 13 грн./кв. м», — сообщила г-жа Мирошниченко, добавив, что заявки от потенциальных участников конкурса принимаются до 11 июля. По ее словам, будущие арендаторы должны быть готовы к дополнительным расходам. «Помимо арендной платы, победителю придется оплатить экспертную оценку помещения, денежную оценку земли под ним и изготовление правоустанавливающих документов. Причем плата за пользование земельным участком не входит в стоимость аренды», — подчеркнула чиновница, уточнив, что земельная составляющая в аренде незначительная.
