Дубайским ритейлерам не по карману аренда в торговых центрах
Высокие арендные ставки и снизившиеся траты покупателей в торговых центрах вынуждают розничные сети освобождать арендуемые площади.
Увеличение расходов на аренду вынуждает ритейлеров в Дубае поднимать цены на свои товары. В результате этого основные посетители дубайских торговых центров – иностранные туристы – стали совершать вдвое меньше покупок. Сокращение прибыли заставляет ритейлеров либо еще больше увеличивать цены, либо оставлять занимаемые площади. Как сообщает Arabian Business, недавно дубайский рынок покинула саудовская торговая сеть Jarir bookstores, одна из крупнейших на Ближнем Востоке.
В ближайшие два года ожидается суммарное увеличение торговых площадей в эмирате на 50% до более чем 3 млн кв. м, что в условиях оттока арендаторов создаст дополнительные трудности для девелоперов. Выход из сложившейся ситуации эксперты видят в уменьшении арендной платы за торговые места. Такая мера, по их мнению, поможет удержать арендаторов и сохранить заполняемость торговых центров на достаточно высоком уровне.
