DUPD изучает возможность покупки в Украине прибыльной коммерческой недвижимости
Фонд инвестиций в украинскую недвижимость Dragon Ukrainian Properties and Development Plc (DUPD, о. Мэн) изучает готовые объекты офисной недвижимости в Киеве класса "В+" и выше, а также в городах-миллионниках торговой недвижимости, приносящих стабильный арендный доход, с целью их покупки.
"Компания рассматривает готовые объекты офисной и торговой недвижимости с надежным, стабильным арендным доходом. Что касается офисной недвижимости, то речь идет только о Киеве, об объектах категории приоритетно класса "В+" и выше, в центральной части города. По торговой недвижимости мы рассматриваем проекты в городах-миллионниках", - сообщил партнер компании Dragon Asset Management (Киев), управляющей активами DUPD, Владимир Тымочко.
При этом В.Тымочко не озвучил сумму средств, которые компания планирует направить на покупку готовой недвижимости.
Как сообщалось, DUPD завершил сделку по покупке 38 коттеджей в новом городке, расположенном в 3 км от границ Киева и в 13 км от центра города, за $12,433 млн.
Компания также сообщала, что продолжает поиски с целью покупки высокодоходной коммерческой недвижимости со средним уровнем доходности на уровне 20-25%.
Согласно отчету за первое полугодие 2008 года, стоимость чистых активов фонда возросла на $37,4 млн - до $387,4 млн.
Компания не обнародовала финпоказатели за 2008 год.
После образования в конце февраля 2007 года до начала 2008 года DUPD привлек $308 млн: $208 млн - в ходе IPO в июне по цене GBP1,01 за акцию, $100 млн на SPO - в ноябре по цене GBP1,3 за акцию.
В реестре фонда к началу июня 2008 года крупнейшие пакеты акций были оформлены на HSBC Global Custody Nominee (UK) Limited - 25,3%, Morstan Nominees Limited - 23,0%, Goldman Sachs Securities (Nominees) Limited - 15,1%, Mellon Nominees (UK) Limited - 10,2%, Vidacos Nominees Limited - 7,7%, Euroclear Nominees Limited - 5,7%, Citigroup Global Markets Inc - 5,5%.
