DUPD намерен вложить свободные средства в покупку коммерческой недвижимости
Он напомнил, что согласно годовому отчету DUPD, на начало текущего года фонд располагал свободными от обязательств средствами в размере $57,7 млн.
По словам В. Тимочко, в первую очередь DUPD заинтересован в покупке торговых объектов в Киеве и крупных региональных центрах, а также офисных объектов исключительно в Киеве. Доходность объектов должна быть приблизительно на уровне 15%.
Партнер КУА «Драгон Эсет Менеджмент» также отметил, что в настоящее время фонд ведет ряд переговоров, «в основном по торговой недвижимости».
Как сообщалось, советник инвестиционно-банковского департамента инвестиционной компании «Драгон Капитал» (Киев) Алексей Зеркалов заявил в мае 2009 г., что DUPD планирует покупку ряда объектов офисной и торговой недвижимости в Киеве и городах-миллионниках для их последующей перепродажи.
Стоимость чистых активов DUPD в 2009 г. снизилась на 6,2% – до $293,9 млн. Стоимость портфеля из 10 инвестиций (в том числе земельного банка под Киевом в 600 га) к началу текущего года составляла $231,3 млн., тогда как размер денежных средств на эту дату был равен $86,2 млн. (годом ранее – $121,2 млн.). Из них свободными от обязательств были $57,7 млн. (к началу 2009 г. – $86,2 млн.).
В целом убытки фонда за 2009 г. составили $8,96 млн., что в 5,3 раза меньше, чем годом ранее..После образования в конце февраля 2007 г. до начала 2008 г. DUPD привлек $308 млн.: $208 млн. – в ходе IPO в июне по цене GBP1,01 за акцию, $100 млн. на SPO – в ноябре по цене GBP1,3 за акцию.
