Дж.Буш подписал закон о поддержке рынка недвижимости США
Президент США Джордж Буш подписал закон о поддержке рынка недвижимости страны и крупнейших в США ипотечных брокеров Fannie Mae и Freddie Mac.
Законопроект, предусматривающий меры по поддержке владельцев 400 тыс. домов, испытывающих проблемы с выплатами ипотечных кредитов, был одобрен американским конгрессом и сенатом на прошлой неделе. При этом Дж.Буш сначала заявлял о том, что не будет поддерживать законопроект из-за предложения конгресса выделить финансовые гранты на недвижимость на 3,9 млрд долл., однако позднее изменил свое мнение и выступил за ускорение процедуры принятия закона, передает Associated Press.
Новый законопроект позволит владельцам домов, которые не могут расплатиться по ипотечным кредитам, рефинансировать кредит на более мягких условиях, что обеспечивается Федеральным управлением жилищного строительства США (FHA), и не лишиться приобретенных ими в ипотеку домов. Закон предполагает, что FHA сможет выступить гарантом по таким кредитам в объеме 300 млрд долл., при этом выдававшие ипотечные кредиты банки должны будут списать их значительную часть в убыток вместо взысканий по закладным. При этом максимальный объем ипотечного кредита, который смогут выкупить Fannie Mae и Freddie Mac и гарантом по которому может выступить FHA, будет увеличен до 625 тыс. долл. Fannie Mae и Freddie Mac также смогут в определенных районах выкупать ипотечные кредиты по цене, на 15% превышающей среднюю стоимость окрестных домов.
