Эксперт: Интерес к недвижимости свелся к участкам в пригороде
Столичный рынок квартир продолжает «проседать». Квартиры на вторичном рынке по-прежнему не представляют большого интереса для потенциальных покупателей. Как следствие, количество выставленных на продажу объектов еще больше увеличивается. Столичные риелторы признают, что распространенная среди продавцов и покупателей газета «Aviso» превратилась в «настоящий Талмуд». Однако большой выбор жилья не только не способствует заключению новых сделок, но и приводит к дальнейшему снижению числа просмотров, сообщает Лига .
Специалисты группы компаний «Планета Оболонь» в своем еженедельном отчете отмечают, что на рынке господствует стагнация. Индекс стоимости жилья Киева по сравнению с прошлой неделей, по их данным, не изменился и составил $2468 за кв.м.
Тем не менее, другие риелторы не скрывают, что цены все-таки снижаются. «Те, кому срочно нужно продать квартиру, уступают. Сейчас появились и маленькие гостинки по $60 тыс., хотя перед Новым годом мы даже заявки по такой цене не брали, и однокомнатные хрущевки по $70 тыс., которых три месяца назад и в помине не было», - говорит директор одного из столичных агентств.
По ее словам, весь интерес к недвижимости сейчас свелся к земельным участкам в пригороде, спрос на которые не уменьшается и по предварительным прогнозам не упадет, как минимум до сентября.
Несмотря на усугубление противостояния между продавцами и покупателями, специалисты по недвижимости категорически отрицают факт возможного резкого падения цен. Нынешнюю ситуацию они склонны связывать с политическими недоразумениями, которые со временем растворятся и приведут к стабилизации цен на рынке жилья.
