Эксперты Ассоциации строителей России провели аналитическое исследование стоимости квадратного метра жилья в различных регионах России
Как сообщили RWAY.Ru в пресс-службе Ассоциации строителей России, исследование было проведено в рамках реализации приоритетного национального проекта `Доступное и комфортное жилье – гражданам России`.
Отвечая на развернувшуюся дискуссию о повышении цен на жилье, аналитики Ассоциации представили сравнительный анализ стоимости 1 квадратного метра недвижимости на первичном и вторичном рынках различных федеральных округов по состоянию на июль 2006 года.
Важнейшим результатом исследования стало выявление большого разброса стоимости квадратного метра в различных регионах России и определение лидеров по данному показателю. Кроме того, анализ показал другую особенность российского рынка недвижимости, которая заключается в том, что стоимость вторичного жилья превышает стоимость первичного.
Результаты исследования еще раз свидетельствуют о том, что цены на жилье определяются исключительно рыночными механизмами. Выявленный разброс стоимости квадратного метра в различных областях России подтверждает, что на себестоимость жилья значительно влияют затраты застройщиков: на приобретение земли, строительные материалы, транспорт, подключение к сетям. В связи с этим рост цен на жилье является нормальной рыночной тенденцией.
