Эксперты ожидают краткосрочное подорожание жилья

Об этом рассказали аналитики рынка во время пресс-конференции, в Пресс-центре Информационного агентства ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23). По словам директора Центра организации и экономики городского землепользования, доцент Киевского национального технического университета строительства и архитектуры, заслуженный оценщик Украинского общества оценщиков Александра Драпиковского, в 2012-2013 гг. рынок недвижимости в Украине может развиваться по трем сценариям - рост цен, снижение стоимости и отсутствие принципиальных изменений в этот период. Последний вариант эксперты считают наиболее вероятным.

Как сообщалось ранее информационным агентством Интерфакс-Украина от 14.12.11. Цитата: "Показатель годовой динамики цен на жилую недвижимость в Украине на начало октября 2011 года составил "минус" 8,4% по сравнению с аналогичной датой 2010 года. Такие данные приведены в пресс-релизе консалтинговой компании Knight Frank в Украине. Украина, в глобальном индексе цен на жилую недвижимость (Global House Price Index (GHPI)), занимает 49 место среди 51 страны-участницы, свидетельствуют результаты GHPI за третий квартал 2011 года."

По его мнению, пик роста цен на недвижимость, хоть и краткосрочный, будет наблюдаться в следующем году в период проведения Евро-2012 и в 2013 году - после снятия моратория на продажу сельскохозяйственных угодий. Эксперт рассказал, что сценарий роста цен на недвижимость "может иметь плохой финал - мы опять можем войти в период ценового пузыря". В тоже время, снижение стоимости может привести к оздоровлению рынка.

Третий вариант развития событий, который Александр Драпиковский считает наиболее вероятным, предполагает, что ситуация в 2012-2013 годах останется без принципиальных изменений - рынок по прежнему будет пребывать в состоянии депрессивной стабильности.

В свою очередь, генеральный директор группы компаний "УВЕКОН" Владимир Шалаев считает следующие два года благоприятными для покупки недвижимости. "В ближайшее время есть смысл вкладывать средства в недвижимость, так как резкого падения цен уже не будет, и деньги могут обесцениться быстрее", - пояснил эксперт.