Эксперты ожидают возобновление развития крупных проектов ТЦ в Москве в 2013 году
Во-первых, это ожидание крупномасштабных проектов, заявленных к открытию в 2013-2014 г. Во-вторых, ожидание крупных инвестиционных сделок с участием иностранных инвесторов. В-третьих, ожидание активной экспансии иностранных ритейлеров, развивающихся через российских партнеров.
Первые два квартала рынок находился в ожидании открытия первого в России профессионального Outlet-центра, в III и IV кв. – официального объявления о закрытии сделки по продаже ТРЦ «Метрополис».
Стоит отметить также высокую активность среди международных ритейлеров, которые вышли на рынок в 2012 г. Наиболее громким событием с этой точки зрения стало открытие флагманских магазинов британских сетей Hamley’s (универмаг игрушек) и Mamas & Papas (товары для будущих мам) в ТРЦ «Европейский» весной 2012 г. Ждали появления американского Michael Kors, который открыл свой первый монобрендовый магазин второй линейки в «Метрополисе» и затем в «Атриуме». Также в «Метрополисе» состоялось открытие первого Sia Home Fashion, французский бренд декора для дома.
Из крупных форматов единственным «открытием» в 2012 г. стал британский универмаг Debenhams в ТРЦ «МЕГА Белая Дача», зашедший повторно на российский рынок после неудачного старта в 2006 г. Компания «Монэкс Трейдинг» вывела на рынок Bath & Body Works – первый магазин ультра-популярной сети парфюмерии и косметики на американском рынке. Из люксовых марок стоит отметить открытие магазина американского бренда Juicy Couture и магазина второй линии Versace – Versace Collection.
«В будущем году мы ожидаем возобновление развития крупных проектов с GLA более 100 тыс. кв. м, а также активное развитие новых международных брендов через российских партнеров, становление таких форматов, как фермерские рынки и аутлет-центры. А в связи с тем, что Правительство Москвы более активно занялось развитием культурно-досуговой составляющей жизни горожан, мы полагаем, это может повлиять на развитие такого сегмента ритейла в ближайшие годы» , – говорится в отчете компании.
