Эксперты прогнозируют подешевение ипотечных гривневых кредитов
Финансисты в ожидании настоящего ипотечного бума. С укреплением гривны они не только прогнозируют, а и уверяют: кредитные ставки на жилье поползут вниз. Причем - именно в отечественной валюте.
Ипотечные кредиты в гривне подешевеют через месяц-два, - убеждают эксперты. Брать кредиты в долларах они советуют лишь тем, кто рассчитывает вернуть деньги за три года. Если же речь идет о более длительном сроке - следует дождаться перемен и отдать предпочтение гривне.
Виктор Леонидов, заместитель председателя правления коммерческого банка:
"Июль, август, сентябрь мы прогнозируем снижение процентных ставок при ипотечном кредитовании до 12-14%. Поэтому, я думаю, что ипотечный бум будет набирать силу, и не только в Киеве и крупных огородах".
Кроме процентных ставок уже до конца года существенным образом измениться могут и сроки кредитования. Банкиры не исключают, что кредит на 20-25 лет может стать реальностью, если государственный ипотечный фонд начнет активно работать на рынке и распоряжаться крупными суммами.
Юрий Иванов, председатель правления коммерческого банка:
"Но при условии, что выйдет и будет функционировать эта программа молодежного строительства для молодых семей. Так как там 30-летний срок. Это означает, что коммерческим банкам придется подтягиваться к этому уровня для того, чтобы оставаться конкурентоспособными".
Уже после снижения ставок, убеждены финансисты, может начаться и процесс перекредитования. То есть, клиенты с долгосрочных долларовых займов будут "перепрыгивать" на гривневые. Изменение валюты сэкономит заемщику значительную сумму банковских комиссионных, которые традиционно привязаны к условным единицам по курсу НБУ.
