Эксперты прогнозируют продолжение роста стоимости аренды офисных площадей
По мнению аналитика рынка недвижимости Александра Марченко, «с учетом тенденций экономического развития Украины, в ближайшие пару лет насыщение сегмента офисной недвижимости маловероятно».
По данным эксперта, ежегодный рост арендных ставок на профессиональные офисы колеблется от 25 до 30%.
Удорожание профессиональных офисных помещений во многом продиктовано потребностью рынка и существующим дефицитным спросом.
По мнению аналитика, до 2010 года — т.е. до ввода в эксплуатацию ранее заявленных бизнес-центров, а также многофункциональных комплексов с офисной составляющей, стоимость аренды может возрасти минимум в 1,4 раза.
«За последние 3 года количество профессиональных офисов увеличилось практически в 3 раза, а уровень вакантности — в 1,5 раза. Это подтверждает тезис о том, что потребность в качественных офисах растет более высокими темпами, нежели их количество», — отметил А. Марченко.
