Эксперты рекомендуют покупать недвижимость в Нью-Йорке

Согласно данным пресс-службы холдинга «Миэль», ведущие российские специалисты в сфере недвижимости находят Нью-Йорк привлекательным для инвестирования в недвижимость. «Да системные негативные изменения в экономике страны не могли не оказать влияние на рынок недвижимости Нью-Йорка. Но среднее снижение цен на недвижимость в этом регионе за 2009 г. не превысило 15%. Много ли это или мало? Для Нью-Йорка это, безусловно, много, здесь цены на недвижимость всегда имели тенденцию к росту. Продолжится ли это падение и дальше или же уже можно говорить о стабилизации ситуации? Даже если мы абстрагируемся от макроэкономических показателей свидетельствующих о начале выхода из кризиса, и посмотрим на динамику продаж наших партнеров – застройщиков и риэлторских компаний в Нью-Йорке, мы заметим значительное увеличение потребительской активности», - отметила эксперт.
Н. Завалишина сказала, что продажи во второй половине 2009 г. по сравнению с первой половиной, с учетом сезонности, увеличились в среднем на 15%.
В США сейчас очень высокие инфляционные ожидания. ФРС США на протяжении 2009 г. постоянно снижал учетную ставку, и в настоящий момент ставку можно считать нулевой. «Это значит, что происходит «печатание денег» с целью, в том числе, стимулирования ипотечной активности коммерческих банков. Но не нужно быть гуру в экономике, чтобы понять, что бесконтрольная эмиссия денег рано или поздно приведет к росту инфляции» - прокомментировала глава компании. Этот процесс, по мнению эксперта, в свою очередь приведет к росту стоимости недвижимости.
«Наше мнение - нужно вкладывать средства в недвижимость в стабильных или перспективных регионах, к числу которых, безусловно, относится и Нью-Йорк. К тому же, покупая недвижимость в этой стране, нет необходимости терять на переводе накоплений в любую другую валюту».