Эксперты требуют решения проблемы «недостроев»
Все «недострои» нужно завершить и продать по рыночной стоимости, иначе компании-застройщики не смогут рассчитаться по кредитам с банками и обанкротятся, считает глава «Украинского форума», академик НАН Украины Владимир Семиноженко.
Для реализации такого масштабного проекта, по мнению В. Семиноженко, необходимо создать стабилизационный фонд или государственную компанию с уставным фондом, общая стоимость которого будет адекватна стоимости недостроенных объектов недвижимости. Затем этот фонд выкупит все «недострои», которые затем будут завершены и проданы непосредственно потребителю, сообщает ЛІГАБізнесІнформ.
В связи со сложной ситуацией на рынке недостроев государство должно срочно вмешаться в нее и не допустить ипотечного кризиса и банкротства ряда банков, заявил академик. «По цепной реакции обанкротятся и те банки, кредитный портфель которых преимущественно состоит из кредитов застройщикам», - говорит В.Семиноженко.
По прогнозам эксперта, «кризис затронет все области экономики - повысится уровень безработицы, возрастут цены, уменьшаться темпы роста зарплат, и «в итоге пострадают все».
В качестве неоспоримого аргумента о необходимости правительству немедленно принять меры в сложившейся на рынке недвижимости ситуации с недостроями В.Семиноженко привел в пример рынок США, где «кризис состоялся именно из-за невмешательства государства в регулирование рынка недвижимости».
В связи со сложной ситуацией на рынке недостроев государство должно срочно вмешаться в нее и не допустить ипотечного кризиса и банкротства ряда банков, заявил академик. «По цепной реакции обанкротятся и те банки, кредитный портфель которых преимущественно состоит из кредитов застройщикам», - говорит В.Семиноженко.
По прогнозам эксперта, «кризис затронет все области экономики - повысится уровень безработицы, возрастут цены, уменьшаться темпы роста зарплат, и «в итоге пострадают все».
В качестве неоспоримого аргумента о необходимости правительству немедленно принять меры в сложившейся на рынке недвижимости ситуации с недостроями В.Семиноженко привел в пример рынок США, где «кризис состоялся именно из-за невмешательства государства в регулирование рынка недвижимости».
