«Экспоцентр» сдаст «Прагу»
В середине февраля Национальный комплекс «Экспоцентр Украины» проведет тендер на аренду одного из своих зданий, в котором ранее размещался ресторан «Прага».
Нежилое помещение площадью 632,7 кв. м сдается в аренду на срок до трех лет. Арендатор должен будет компенсировать стоимость экспертной оценки здания, обеспечить надлежащие технические условия функционирования объекта аренды и заключить договор страхования здания. «Это здание имеет статус памятника архитектуры. Для реконструкции требуется получить ряд разрешительных документов,— пояснил сотрудник отдела аренды «Экспоцентра» Валентин Розмаринцев.— Здание в плохом состоянии, в последнее время оно не эксплуатировалось». В администрации Национального комплекса подчеркивают, что арендатор должен будет сохранить профиль деятельности объекта. «Это зафиксировано в условиях конкурса. Думаю, ресторан на нашей территории будет прибыльным»,— говорит господин Розмаринцев.
В среднем, инвестиции на открытие ресторанного объекта составляют около $500 тыс. Но в данном случае эта сумма может быть существенно выше.
Эксперты отмечают, что здание на территории «Экспоцентра» может заинтересовать рестораторов, хотя четкой привязки к выставочной аудитории делать не стоит. Скорее, тут подошел бы формат ресторана под заказ для проведения банкетов. Для ресторана, ориентированного на проведение банкетов, не является принципиальным размещение в центре, где есть большой поток людей». По словам госпожи Насоновой, посетители выставок не являются целевой аудиторией рестораторов. Нужно учитывать, что выставки проводятся обычно в рабочее время, и на высокую заполненность можно рассчитывать в основном в обеденный перерыв. А банкеты можно проводить хоть каждый вечер.
Выставка достижений народного хозяйства (сейчас — Национальный комплекс «Экспоцентр Украины») открыта в 70-х прошлого века. Является крупнейшим выставочным центром в центральной и восточной Европе.
