Элита столицы Российской Федерации выбирает жилье по Киевскому и Рижскому направлениям
Так, согласно данным "Мониторинга рынка загородного жилья Московской области (III квартал 2005 года)", опубликованного Аналитическим центром "МИЭЛЬ-Недвижимость", наибольшее количество объектов предлагается именно по этим направлениям.
Их доля составляет 14 и 15 % соответственно от общего объема предложений.
Наименьшее количество объектов предлагается на Казанском и Рязанском (по 4%) направлениях. На остальных этот показатель варьируется от 6 до 10 % от всего количества загородных домовладений, предлагаемых на продажу. Средняя удельная цена предложения загородных домовладений по Московской области равна 1086+/-20 долларов за квадратный метр.
На Рублево-Успенском направлении средняя удельная цена предложения составляет 2316+/-137 долларов за кв.м. На юго-западе и северо-востоке Подмосковья этот показатель превышает среднеобластной: Рижское - 1165+/-50 долларов кв.м, Киевское - 1161+/-43 долларов кв.м. Наименьшие цены на Курском и Горьковском направлениях - 718+/-38 долларов за кв.м и 711+/-38 за кв.м соответственно.
На Рублево-Успенском направлении цены на частные дома превышают миллион долларов, на Рижском, Киевском и Белорусском направлениях хороший особняк пока доступен по цене 345-360 тысяч долларов. На Горьковском и Курском направлениях хороший дом можно купить за 125-135 тысяч долларов, то есть вдвое дешевле средней цены предложения по Подмосковью.
Рынок предложения загородных домовладений Московского региона в декабре 2004 - сентябре 2005 гг. характеризовался повышением средней удельной цены предложения по совокупности всех объектов на 7%.
