Элитная недвижимость Нигерии подешевеет
Профессионалы нигерийского рынка недвижимости ожидают снижения цен на 15-30% в премиальном сегменте.
В течение последних двух лет стоимость недвижимости в Нигерии резко выросла, в некоторых случаях вдвое и даже вчетверо. Однако в последнем квартале прошлого года местные девелоперы отмечали снижение спроса на недвижимость вследствие неблагоприятных экономических условий. В премиальном сегменте спрос уже снизился как минимум на четверть.
Падение спроса влечет за собой и ценовой спад. К примеру, участок земли в окрестностях Лагоса, бывшей столицы страны, который стоил 250-280 млн найра ($1,7-1,9 млн), теперь продается за $1,3 млн.
В то же время, нигерийские эксперты утверждают, что снижение цены не означает обвала рынка – это, по их мнению, лишь необходимая коррекция в изменившейся экономической ситуации. Согласно их прогнозам, ценовой спад может составить до 30%, передает издание Business Day.
