“Елітне” будівництво
За два-три роки приблизно чверть ошуканих інвесторів групи компаній “Еліта-Центр” отримають нове житло.
У п'ятницю на засіданні постійної комісії КМДА із залучення інвесторів було оголошено конкурси на спорудження 5 житлових будинків для потерпілих від діяльності групи компаній "Еліта-Центр", затверджено умови конкурсу на зведення ще трьох будинків і відкрито конверти з інвестиційними пропозиціями на будівництво житла на вул. Драгоманова, 40. За словами першого заступника голови КМДА Дениса Басса, переможця буде визнано вже за тиждень. Загалом столична держадміністрація від інвестиційних конкурсів планує отримати близько 450 квартир для постраждалих від афери "Еліта-Центру".
Як повідомили “Хрещатику” в Київському інвестиційному агентстві (КІА), наразі розробляється механізм компенсації потерпілим від діяльності групи компаній “Еліта-Центр”. “Загальна схема компенсації полягає у тому, що компанія, яка переможе на інвестиційному конкурсі з будівництва житла на визначених Київрадою земельних ділянках, має передати 25% від житлової площі цих будинків постраждалим від афери групи компаній “Еліта-Центр”,— пояснив “Хрещатику” начальник відділу з координації інвестиційної діяльності КМДА Олег Світличний. Однак у процесі відпрацювання такої схеми постали нагальні питання щодо оподаткування діяльності інвесторів-забудовників зі спорудження житла та його отримувачів. “Напрацьовані варіанти пропозицій передано в Державну податкову адміністрацію України для отримання роз’яснень щодо правильності застосування податкових аспектів,— зазначили в КІА.— Після ухвалення цієї схеми буде розроблено спосіб закріплення адреси помешкання за конкретною особою з потерпілих, принципи формування їхніх списків, а також перелік документів, які вони мають подати для включення до списків”.
Довідка “Хрещатика”
З початку розслідування діяльності фінансово-будівельної групи “Еліта-Центр” (6 лютого 2006 року) минуло вже понад рік. Унаслідок цієї афери в Києві постраждали понад 1,5 тис. осіб, а її організатори й досі у розшуку. Нагадаємо, за даними міліції, ця компанія укладала з громадянами договори про пайову участь у спорудженні будинків у різних районах столиці, проте за цими адресами нічого не зводили. До того ж досудове слідство встановило факти подвійного і потрійного оформлення договорів на одні й ті самі квартири. Таким чином, загальна сума коштів, яку одержали шахраї, міліція оцінює в 400 млн грн.
Нагадаємо, що на початку лютого столична мерія заявила, що на дев’ятьох ділянках, виділених Київрадою, буде зведено 1320 квартир, з яких інвесторам “Еліта-Центру” нададуть до 330 помешкань. Перший інвестиційний конкурс на спорудження трьох житлових будинків для потерпілих від афери було проведено у середині лютого, переможцем визнано холдингову компанію “Київміськбуд” (див. довідку, адреси 1 — 3.). За словами Дениса Басса, ця компанія єдина подала заявку на участь у конкурсі. Нині вона вже відзвітувала про підготовчий комплекс робіт. “Уже через місяць встановлять паркан і почнуть працювати. Наразі готується відведення землі та винесення цих питань на архітектурно-планувальну містобудівну раду”,— повідомив Денис Якович.
Наступний конкурс на зведення уже 6 будинків оголошено на початку березня (див. довідку, адреси 4 — 9). Що стосується конкурсів на останніх 5 будинків (адреси 5 — 9), то за словами виконувача обов’язків начальника Головного управління економіки й інвестицій Марини Лукашиної, заявки на участь у трьох із них знову подала лише ХК “Київміськбуд”, до того ж із затримкою у кілька днів, а на будівництво на вул. Радянській (адреса 6) і Беретті (адреса 5) взагалі не було подано жодної заявки. Тому ці конкурси визнані такими, що не відбулися. Старший віце-президент “Київміськбуду” Василь Можар своєю чергою зазначив, що його компанія готова повторно брати участь у конкурсі.
Стосовно зведення будинку на вул. Драгоманова (адреса 4), то минулої п’ятниці (25 травня) інвестиційна комісія КМДА відкрила конверти з інвестпропозиціями учасників конкурсу. Цього разу їх було двоє — “Київміськбуд” (пропонує передати постраждалим 28,5% спорудженої площі) і “Трест “Київміськбуд-1 ім. Загороднього” (готовий надати 25%). “Уже через сім днів ми визначимо переможця, який зводитиме квартири для постраждалих інвесторів”,— заявив Денис Басс.
Окрім того, у п’ятницю повторно було оголошено конкурси із залучення інвесторів за адресами 5 — 9 (див. довідку), а також затверджено умови конкурсу на спорудження житлових будинків за адресами 10 — 13 (див. довідку). За словами Дениса Басса, про свій намір брати участь в інвестиційних конкурсах вже заявила компанія “Київміськбуд”. Він повідомив, що комісія вирішила провести інвестиційний конкурс через 7 днів з дня опублікування умов. “Через тиждень ми зберемося ще раз, розкриємо пропозиції щодо тих ділянок, які сьогодні ми виставили повторно”,— сказав пан Басс.
Тетяна Федорченко
