Элитное жилье при сдаче в аренду окупается за 7-8 лет - эксперт
Элитное жилье при грамотной сдаче в аренду окупается за 7-8 лет. Об этом сказал директор агентства недвижимости Park Lane (Киев) Андрей Игнатенко.
При этом он подчеркнул, что человеку, который покупает квартиру для того, чтобы в дальнейшем получать прибыль от сдачи в аренду, желательно проконсультироваться с опытным специалистом по недвижимости. В таком случае инвестиции окупятся быстрее.
А. ИГНАТЕНКО отметил, что наиболее ликвидными для вложений являются многокомнатные квартиры в центре. «Выбору дома следует уделить особое внимание. Для элитного арендатора не имеет значения расстояние до метро, но при этом очень важно наличие парковки, охраны, приличного дворика и вида из окна», - сказал он.
Эксперт добавил, что затраты хозяина элитной квартиры на ремонт могут быть сопоставимы, а в некоторых случаях и превышать стоимость самой квартиры. Поскольку она должна быть отремонтирована с привлечением дизайнера, а также оборудована всей современной бытовой техникой. Стоимость квартиры повышает импортная мебель хорошего качества. Однако арендодатель должен быть готов вывезти мебель по желанию арендатора. «Удобство для проживания - это конкурентное преимущество, выделяющее квартиру из всех остальных предложений на рынке», - сказал А. ИГНАТЕНКО.
Агентство недвижимости Park Lane является специализированным оператором рынка жилой и коммерческой недвижимости Киева. Основными сферами деятельности агентства являются жилая недвижимость Киева (продажа и аренда квартир, апартаментов, пентхаузов и домов в центре и других районах столицы); коммерческая недвижимость Киева (продажа и аренда престижных офисов в Центре и других районах).
Среди постоянных клиентов агентства — известные в столице компании, преуспевающие бизнесмены, руководители и менеджеры среднего звена.
В активе агентства недвижимости Park Lane эксклюзивная, крупнейшая в городе база данных объектов недвижимости в Киеве и пригороде.
А. ИГНАТЕНКО отметил, что наиболее ликвидными для вложений являются многокомнатные квартиры в центре. «Выбору дома следует уделить особое внимание. Для элитного арендатора не имеет значения расстояние до метро, но при этом очень важно наличие парковки, охраны, приличного дворика и вида из окна», - сказал он.
Эксперт добавил, что затраты хозяина элитной квартиры на ремонт могут быть сопоставимы, а в некоторых случаях и превышать стоимость самой квартиры. Поскольку она должна быть отремонтирована с привлечением дизайнера, а также оборудована всей современной бытовой техникой. Стоимость квартиры повышает импортная мебель хорошего качества. Однако арендодатель должен быть готов вывезти мебель по желанию арендатора. «Удобство для проживания - это конкурентное преимущество, выделяющее квартиру из всех остальных предложений на рынке», - сказал А. ИГНАТЕНКО.
Агентство недвижимости Park Lane является специализированным оператором рынка жилой и коммерческой недвижимости Киева. Основными сферами деятельности агентства являются жилая недвижимость Киева (продажа и аренда квартир, апартаментов, пентхаузов и домов в центре и других районах столицы); коммерческая недвижимость Киева (продажа и аренда престижных офисов в Центре и других районах).
Среди постоянных клиентов агентства — известные в столице компании, преуспевающие бизнесмены, руководители и менеджеры среднего звена.
В активе агентства недвижимости Park Lane эксклюзивная, крупнейшая в городе база данных объектов недвижимости в Киеве и пригороде.
