Элитное жилье в Европе подорожало только в Москве и Лондоне

Согласно обзору, в британской столице «элитка» за три месяца подорожала на 2,7% (за год - на 11,3%), в Москве - на 1,1% (за год - на 5,7%). В остальных городах Европы жилье премиум-класса в январе-марте не дорожало. В частности, в Киеве отмечено снижение цен на 6,4%, в Мадриде - на 1%, а в Париже и Монако стоимость элитных квартир осталась на уровне декабря 2011 г.

Общемировой индекс цен на премиальное жилье по сравнению с мартом прошлого года увеличился на 1,4%. При этом впервые с 2009 г. квартальный показатель индекса оказался отрицательным, продемонстрировав падение в среднем на 0,4% в первом квартале текущего года.

Самые быстрые темпы роста цен за последние 12 месяцев зафиксированы в Найроби (+24,2%), Джакарте (+14,3%), Майами (+13,9%) и Лондоне. Наибольший рост по итогам первого квартала 2012 г. отмечен в Дубае (+4%).

По прогнозам специалистов, мировой индекс продолжит показывать слабую динамику до конца этого года, колеблясь между незначительными падениями и ростом цен. Лидирующие позиции по показателю роста цен, по мнению аналитиков, будут занимать Лондон, Москва, Джакарта, Найроби и Сингапур.

По данным компании Blackwood, в первом квартале стоимость квадратного метра на рынке элитного первичного жилья Москвы выросла на 1,1% до $19,2 тыс. При этом средняя цена «квадрата» все еще ниже докризисного уровня на 5,9%. Цена квадратного метра во вторичных квартирах в январе-марте увеличилась на 0,6% и составила $24,4 тыс.