Элитное жилье в Лондоне будут строить для иностранцев
Британские девелоперы в этом году на 70% в пересчете на десятилетние темпы увеличат застройку в Лондоне по сравнению с 2011 г. Всего по итогам года планируется продать дома на общую сумму 38 млрд. фунтов стерлингов($60 млрд.).
Стоимость жилья в самых престижных районах Лондона с минимума марта 2009 г. повысилась на 49% и на данный момент на 14% превышает предыдущий пиковый показатель, зафиксированный в 2008 г.
Иностранные инвесторы, в том числе представители Ближнего Востока и Европы, предпочитают инвестировать в лондонскую недвижимость в качестве «актива тихой гавани» на фоне экономической и политической нестабильности.
В 2011 г. в Лондоне было продано новостроек класса люкс на 2 млрд. фунтов стерлингов. В 2016 г. этот показатель, по прогнозам брокерской компании Knight Frank LLP, составит 10,2 млрд. фунтов стерлингов, в 2017 – 8,5 млрд. фунтов.
Согласно данным Aylesford International, в понедельник на рынок была выставлена квартира в районе One Hyde Park стоимостью 65 млн. фунтов. Площадь квартиры, занимающий этаж целиком, составляет 9 тыс. кв. футов (836 кв. м). То есть метр оценивается в 7,2 тыс. фунтов стерлингов.
К 2016 г., по прогнозам Knight Frank, стоимость квадратного фута в таких престижных районах как, Knightsbridge и Belgravia, достигнет 10 тыс. фунтов.
Всего в середине лета цены на недвижимость в Лондоне выросли на 6,5% в годовом выражении и на 2,7% в месячном. В августе цены на дома и квартиры во всей Великобритании поднялись на 1,3% по сравнению с июлем, в то время как падение цен на недвижимость в Европе составило 20%.
