Элитной аренде в Москве спрогнозировали рост

Причина роста стоимости аренды - возвращение на рынок потенциальных арендаторов и дефицит интересных предложений. Как сообщается в аналитическом отчете компании, в течение последних нескольких месяцев на рынке аренды элитного жилья сохранялась стабильная ситуация. Причем, с начала года с рынка вымылось около 40% самых дорогих предложений.

К сентябрю ожидается повышение интереса арендаторов к данному сегменту рынка примерно на 30%, в связи с чем ставки аренды на элитную недвижимость могут вырасти до 5%.

В настоящий момент, по словам столичных риелторов, уровень арендных ставок начинает стартовать от 120 тыс. рублей. Ставки аренды в наиболее востребованных у арендаторов предложениях могут колебаться от $5 до $12 тыс. в месяц. Объекты, выставляемые в данной ценовой категории, как правило, представляют собой квартиры в современных жилых домах и комплексах, площадью от 120 до 180 м, с ремонтом в современном стиле и большим количеством естественного света.

Риелторы считают, что наиболее востребованными у арендаторов по-прежнему остаются центральные микрорайоны, что объясняется расположением в ЦАО основного количества офисных центров, инфраструктурных объектов, зон досуга и отдыха. Также спросом пользуются район Ленинского проспекта, Олимпийской деревни и Крылатского.