Элитные квартиры в Киеве продаются за полцены

В интернете резко возросло количество предложений по продаже элитного жилья в центре города. По словам риелторов, такой бум спровоцировала крайне нестабильная ситуация в стране. «Люди готовы торговаться и уступать до 40% стоимости», — рассказал нам риелтор одного из столичных агентств недвижимости Ирина. По ее словам, большинство людей продает жилье, потому что срочно уезжает за границу на ПМЖ.

СКИДКИ. Сейчас однокомнатную квартиру площадью 40 кв. м на ул. Владимирской, 37, можно приобрести за 100 тыс. долларов. «Это уже со скидкой, раньше ее цена была 130 тысяч», — рассказывает риелтор Максим. А в скандальном доме на Грушевского, 9-а, на продажу за несколько месяцев выставили 54 квартиры из 135!  Цены  — от $5 до 20 тысяч за кв. м. Одну из квартир, стоимостью в 10 млн грн (плюс 2 паркоместа) согласны продать со скидкой в 1 млн. «Хозяин прожил в ней только месяц и хочет срочно продать, потому что уезжает из страны. Но слава у дома не хорошая, лучше я вам предложу квартиру в доме на бул. Шевченко, 27-б, за $907 тыс. В этой элитной постройке жил сам Арбузов», — рассказал риелтор Дмитрий.

«Сейчас многие владельцы квартир в центре уезжают из страны, вот и уступают до 30% от стоимости. А потенциальные покупатели — это люди, которые из-за нестабильной ситуации сняли депозиты с банков. И, чтобы не держать   деньги  на руках, предпочитают вкладывать их в недвижимость», — рассказал нам риелтор Максим. «Количество предложений по продаже элитного жилья возросло на 5—7% за последний месяц. Собственники поняли, что лучше в ближайшее время не будет и лучше продавать недвижимость сейчас», — рассказал Михаил Артюхов, управляющий  директор  риелторской компании. По его словам, на 15—25% выросло и количество предложений по сдаче квартир в аренду в центре, а цены упали на 40%. Так, сейчас 2-этажную квартиру с евроремонтом и площадью в 170 кв. м на ул. Бассейной, 12, сдают посуточно за 600 грн, а за месяц просят 16 000 грн (раньше было 1200 грн в сутки и 30 тыс. грн в месяц. — Авт.). «Спроса нет, вот и снижаю цену — жить как-то надо», — рассказывает владелец Олег.

АВТО. Распродают в Киеве и дорогой транспорт. На Центральном авторынке (Столичное шоссе, 104) предлагают автомобили «бизнес» и «люкс» классов 2008—2010 гг. выпуска со скидкой в $12—15 тыс. «В прошлую субботу я видел с десяток таких авто! Меня особо впечатлили «Мерседес» W-211 за $16 тысяч, хотя его рыночная стоимость — минимум 20 тысяч. Хозяин говорил нам, что срочно нужны деньги, так как он планирует эмигрировать за границу, — рассказал Сергей, перекупщик авто на авторынке, — впечатлил меня и «Лексус» за $39 тысяч (рыночная цена — 50 тыс.). Несмотря на низкие цены, их все равно не покупали», — говорит перекупщик.

Очереди за загранпаспортами

В паспортные сервисы столицы очереди из киевлян, желающих быстро оформить загранпаспорт. В воскресенье в офисе на бул. Шевченко в очереди стояло больше 100 человек. Половина из них в помещение не поместились и ждали на улице. «За последний месяц к нам обратилось порядка 16 тысяч человек. Это по 500—550 в день. Раньше обращалось до 200 человек в день. К такому росту людей подтолкнули события в стране и в Крыму. Кто-то едет на отдых, но многие планирует эмигрировать», — говорит Владимир Полищук, пресс-секретарь ГП «Документ». По его словам, 80% желающих оформить загранпаспорт предпочитают это делать по ускоренной процедуре. При этом людей не смущает стоимость услуги. «Если обычное оформление загранпаспорта занимает 30 рабочих дней (648 грн), то срочное за 10 дней обойдется в 908 грн. Многие подают документы и на оформление проездных документов для детей», — объясняет Полищук.