Европа поглотила 2,3 млн. кв.м. офисов
Компания Jones Lang LaSalle опубликовала очередной отчет European Office Property Clock, показывающий краткосрочные арендные циклы на основных европейских рынках офисных площадей.
Согласно отчету, общее количество арендованных и проданных площадей достигло 6,7 миллиона кв. м, что является рекордным объемом, это на 9% больше по сравнению с тем же периодом 2006 года.
В Париже самые большие данные по объему арендованных и проданных площадей в первой половине 2007 - 1,4 миллиона кв. м.
Москва показала рекордный рост - на 76% по сравнению с первой половиной 2006 года, количество арендованных и проданных площадей в Москве в первой половине 2007 составило 936 тыс. кв. м.
За второй квартал 2007 года в Европе было построено 1,2 млн. кв. м офисных площадей, за первые полгода общее количество составило 2,3 миллиона кв. м, что на 3% меньше, чем в тот же период 2006.
Ставки аренды продолжают расти, максимальные ставки в 24 основных городах на 11% выше, чем в первом квартале 2006, самый высокий квартальный рост зафиксирован в Осло (26,5%), Будапеште (18.9%), Москве (15,4%) и Афинах (14,8%).
Аластер Хьюз, исполнительный директор в странах Европы, Ближнего Востока и Африки компании Jones Lang LaSalle: «Большой спрос на помещения как результат стабильного экономического роста и растущей занятости снижает предложение по Европе. Ставки аренды растут, и мы ожидаем дальнейшее снижение количества свободных площадей».
