Европейские лидеры вернут свои позиции на рынке торговой недвижимости в 2009 году
Большая пятерка стран Центральной Европы - Франция, Германия, Италия, Испания и Великобритания - в 2009 году вернут лидирующие позиции на рынке торговой недвижимости. Доля этих стран снизилась в общем объеме европейских инвестиций в торговые центры с 80% в 2004 году до 45% в 2008 году.
По данным исследования Jones Lang LaSalle, есть несколько причин, которые определяют, почему в ближайшем будущем инвесторы будут рассматривать торговые центры прайм-класса на этих рынках.
Среди этих причин, в частности, крупные и стабильные экономики, зрелые рынки, более 60% предложения на которых имеют инвестиционное качество, ограничительные условия планирования в городах, которые помогли защитить их от чрезмерного девелопмента.
Также позиции рынка торговой недвижимости стран Большой пятерки Центральной Европы усиливает стабильность и прозрачность этих рынков, расширение состава инвесторов и диверсификация арендаторов, а также многообразие форм инвестирования и более высокие доходы благодаря стратегическому подходу к сдаче в аренду и профессиональному менеджменту.
