Фасады ЦУМа разберут, чтобы отстроить
Об этом идет речь в пресс-релизе компании ЭСТА Холдинг, имеющегося в распоряжении «Комментариев».
В документе отмечается, что в результате обследования ЦУМа специалистами Научно-исследовательского института строительных конструкций состояние стен 6 и 7 этажей здания было признано критическим. Причем вероятность дальнейшего ухудшения состояния стен является очень высокой.
«Во время обследования обнаружен ряд недостатков конструктивных решений, дефектов и повреждений фасадных стен на уровне 6 и 7 этажей здания ЦУМа, которые создают угрозу безопасности выполнения работ по реконструкции и ставят под вопросом возможность использования элементов этих стен в реконструированном здании», - говорится в отчете НИИСК. Согласно выводам экспертов, стены 6 и 7 этажей, построенных в 1952 году, выполнены из кирпича и раствора низкого качества и обладают недостаточной прочностью, что делает вероятность их обрушения.
Соответственно, отмечают в ЭСТА Холдинге, Институт рекомендовал рассмотреть возможность разбора 6 и 7 этажей с последующим их восстановлением в идентичном виде. В свою очередь, Минрегионстройт также рекомендовал демонтировать проблемные этажи на вермя реконструкции здания. Для дополнительного обследования были приглашены специалисты МЧС, которые констатировали, что «стены самонесущие и имеют сквозные трещины, при этом отдельные их участки непригодны для эксплуатации», а сами стены не соответствуют существующим пожарным нормам. В связи с чем застройщик принял решение о разборке стен с последующим восстановлением их в идентичном виде.
Как уверяют в компании, наиболее характерные элементы 6 и 7 этажей (облицовочная плитка, элементы декора и т.д.) будут законсервированы для их использования во время восстановления. Проект будет разработан институтом «УкрНДИпроектреставрация» и пройдет все необходимые согласования в уполномоченных государственных органах.
Отметим, что в мае 2013 года ЭСТА Холдинг начал возводить массивные металлические конструкции, которые будут удерживать внешние стены здания на протяжении всего периода реконструкции. Эти работы будут завершены в конце июня 2013 г., после чего начнется строительство «нулевого» цикла.
В результате реконструкции здания компания планирует увеличить общую площадь ЦУМа вдвое – до 37 740 кв. м, а также построить подземную парковку на 180 мест. Все конструкции ЦУМа будут разобраны – кроме главных фасадов постройки 1939 и 1952 годов, которые будут укреплены, отреставрированы и сохранены в неизменном виде.
После окончания реконструкции в ЦУМе обещают сохранитт традиционный формат универмага. На двух подземных уровнях разместится парковка; с первого по шестой этаж – мужская, женская, детская одежда и товары для дома, а крыша с обзорной террасой будет отведена под кафе и рестораны.
