Федеральные и московские власти раздают одни и теже участки в центре Москвы разным застройщикам
Например, компания "Дизар" собиралась построить торгово-офисный центр площадью 140 тыс. кв. м на участке в Оружейном переулке, арендованном у города.
Но оказалось, что структура владельцев "М.О.Р.Е.-Плаза" заключила договор аренды участка с Федеральным агентством по управлению и использованию памятников истории и культуры.
В распоряжении оказалось письмо ЗАО "Дизар" департаменту экономической безопасности МВД РФ от 17 октября, в котором гендиректор ЗАО Шалва Крихели обвиняет компанию "Софицентр" (среди учредителей - совладелец девелоперской "М.О.Р.Е.-Плаза" Михаил Хесин) в попытках рейдерского захвата принадлежащего ему на правах аренды участка, расположенного в самом центре Москвы - в Оружейном переулке, вл. 45.
Участок площадью 0,78 га "Дизар" получил в 1995 году от Московского земельного комитета (сейчас - департамент земельных ресурсов), заплатив за права долгосрочной аренды $3,5 млн. Компания планировала построить там 40-этажный комплекс площадью 140 тыс. кв. м.
Господин Крихели утверждает, что в 2004 году "Софицентр" заключил с агентством по управлению и использованию памятников истории и культуры договор аренды здания по адресу Оружейный переулок, д. 43-45, стр. 6-7. По условиям договора, "Софицентр" должен был восстановить находившийся там дом-кузницу, который агентство признало памятником федерального значения. Но паспорта на этот объект как на объект культурного значения тогда не существовало, признало позже Главное управление охраны памятников Москвы (копия его ответа "Дизару" имеется у Ъ). А в октябре 2006 года объект был снесен. "Когда мы получили этот участок, от дома-кузницы оставалась одна стена, степень изношенности объекта превышает 90%",- объяснил Шалва Крихели. Тем не менее 13 декабря 2006 года распоряжение о передаче фактически снесенного объекта "Софицентру" подписал тогдашний глава правительства Михаил Фрадков.
В марте прошлого года управление правительства Москвы по экономической безопасности провело "анализ спорной ситуации" вокруг дома-кузницы и сделало вывод "о наличии признаков использования рейдерских технологий" "Софицентром".
В пресс-службе префектуры ЦАО утверждают, что объекты двух компаний "расположены на соседних участках", при этом участок, арендуемый компанией "Дизар", является городским, а участок "Софицентра" - федеральным.
