Феодосия привлекательнее Ялты
Лицензии на осуществление проектно-строительных работ имеют более 1,7 тысячи компаний Крыма. В сфере строительства Крыма заняты около 40 тысяч человек.
В прошлом году объем выполненных строительных работ составил 1,814 миллиарда гривен. Это на 120% выше, чем в 2005 году. «Такая динамика наблюдается последние несколько лет, — объясняет министр строительной политики и архитектуры Крыма Владимир Николов. — Кризис строительной отрасли Крыма миновал».
Но вместе с тем, продолжает Николов, проблем от этого не убавляется. Во-первых, объемы строительства далеки от уровня 1990 года. Во-вторых, отсутствует вертикаль власти в области архитектуры от республиканского органа до местного совета. Они предоставлены сами себе. «Результатом этого является большое количество хаотичной застройки на ЮБК», — объясняет Николов.
В-третьих, большое количество строек ведут индивидуальные застройщики. Они строят больше половины жилья в Крыму. А строительных организаций, которые возводят многоквартирные жилые дома в Крыму, только 10-12.
Безусловный лидер по многоквартирному жилью в Крыму — компания «Консоль». Она занимает 25% этого рынка. Компания «Технопласт» — 11%, «Гросс» — 5,4%.
Самая интенсивная застройка идет на ЮБК. Лидер по объемам строящегося жилья — Симферополь. Здесь в прошлом году построили 62 тысячи квадратных метров жилья. Но после него следует отнюдь не Ялта или Алушта. А Феодосия — 51 тысяча квадратных метров. Ялта — 40 тысяч.
«Сейчас возрастает привлекательность всего побережья. С ЮБК из-за дефицита земли и ее дороговизны интерес инвесторов переключается на восточный и западный Крым: Феодосию, Судак, Керчь, Евпаторию», — утверждает Николов.
Всего в Крыму в прошлом году было построено 370 тысяч квадратных метров. Для сравнения, годом раньше — только 282 тысячи.
На квартирном учете в Крыму находятся 77 тысяч семей. Из них 25 тысяч — в Симферополе. Это много при 300 тысячах населения. Еще 13,5 тысячи — в Ялте, 10 тысяч — в Керчи, 5,9 тысячи — в Феодосии. Основное продвижение по очереди осуществляется за счет выделения городским властям доли при строительстве жилья. Ведь в 2006 году ни в одном городе Крыма не выделялось бюджетных денег на строительство социального жилья. Все, что строится, — коммерческое жилье или за средства Министерства обороны Украины.
Но вместе с тем, продолжает Николов, проблем от этого не убавляется. Во-первых, объемы строительства далеки от уровня 1990 года. Во-вторых, отсутствует вертикаль власти в области архитектуры от республиканского органа до местного совета. Они предоставлены сами себе. «Результатом этого является большое количество хаотичной застройки на ЮБК», — объясняет Николов.
В-третьих, большое количество строек ведут индивидуальные застройщики. Они строят больше половины жилья в Крыму. А строительных организаций, которые возводят многоквартирные жилые дома в Крыму, только 10-12.
Безусловный лидер по многоквартирному жилью в Крыму — компания «Консоль». Она занимает 25% этого рынка. Компания «Технопласт» — 11%, «Гросс» — 5,4%.
Самая интенсивная застройка идет на ЮБК. Лидер по объемам строящегося жилья — Симферополь. Здесь в прошлом году построили 62 тысячи квадратных метров жилья. Но после него следует отнюдь не Ялта или Алушта. А Феодосия — 51 тысяча квадратных метров. Ялта — 40 тысяч.
«Сейчас возрастает привлекательность всего побережья. С ЮБК из-за дефицита земли и ее дороговизны интерес инвесторов переключается на восточный и западный Крым: Феодосию, Судак, Керчь, Евпаторию», — утверждает Николов.
Всего в Крыму в прошлом году было построено 370 тысяч квадратных метров. Для сравнения, годом раньше — только 282 тысячи.
На квартирном учете в Крыму находятся 77 тысяч семей. Из них 25 тысяч — в Симферополе. Это много при 300 тысячах населения. Еще 13,5 тысячи — в Ялте, 10 тысяч — в Керчи, 5,9 тысячи — в Феодосии. Основное продвижение по очереди осуществляется за счет выделения городским властям доли при строительстве жилья. Ведь в 2006 году ни в одном городе Крыма не выделялось бюджетных денег на строительство социального жилья. Все, что строится, — коммерческое жилье или за средства Министерства обороны Украины.
