Филиппинские власти пытаются предотвратить пузырь на рынке недвижимости

Отныне банки будут обязаны представлять властям как можно более подробную информацию, касающуюся инвестиций и кредитования, сообщает агентство Bloomberg. Тщательный мониторинг будет стимулировать банки «быть сдержаннее», заявил заместитель управляющего Нестор Эспенилла. Власти утверждают, что это превентивные меры: они не означают, что филиппинский рынок находится в кризисном состоянии, однако призваны предотвратить это.

Государство поддерживает тенденцию соседних азиатских стран по регулированию жилищного рынка. Как и в Китае с Сингапуром, власти Филиппин попытаются умерить рост цен на недвижимость. Перегреванию рынка может способствовать и повышенный спрос: не только постоянный поток иммигрантов нуждается в жилье, но и местные жители проявляют повышенную активность в связи с благоприятными экономическими условиями, объяснил Марко Антонио, эксперт из компании Century Properties.