Фонд госимущества разочаровал арендаторов
Фонд госимущества (ФГИ) намерен повысить ставки аренды государственного имущества до рыночного уровня. Предварительный проект постановления Кабинета Министров направлен на ознакомление в профильные министерства и ведомства.
«Сейчас мы ждем их ответов», — сообщили в пресс-службе ФГИ. В случае утверждения документа, по данным специалистов ведомства, ставки по аренде на некоторые объекты могут повыситься в десятки раз. ...
В 2006 году в бюджете предусмотрено 280 млн. грн. поступлений от аренды государственного имущества, что в 1,8 раза больше, чем в прошлом году. Поэтому, помимо повышения ставок, ФГИ намерен также расширить перечень объектов государственной собственности, которые будут переданы в аренду.
По итогам прошлого года, ФГИ перечислил в бюджет порядка 271 млн. грн. от аренды государственного имущества. А на протяжении первых трех месяцев нынешнего года поступления по этой статье составили 73,527 млн. грн.
Съемщики не в восторге
По словам Виктора Хмелевского, президента Сoюза арендаторов и предпринимателей Украины, повышение ставок аренды госимущества спровоцирует также повышение ставок по аренде негосударственного имущества. Он считает, что документ должен предусматривать льготы для арендаторов, вложивших деньги и повысивших рыночную стоимость имущества. «Постановление должно предусматривать механизм учета добавленной стоимости к рыночным условиям, которые вложил арендатор, — говорит Виктор Хмелевский. — Ведь, как правило, в аренду бралось госимущество в состоянии упадка, и арендатор, вкладывая средства, привел его в нормальное, рыночное состояние».
Лазейку прикроют
Арбитражный управляющий и президент Союза кризис-менеджеров Украины Павел Михайлиди объяснил, что нередко директора госпредприятий официально сдают в аренду имущество вверенных им объектов по ценам, установленным согласно существующей методике расчета.
В то же время арендаторы платят гораздо более высокие цены — разница исчезает в карманах руководителей, государство получает копейки, подчеркивает он. «В этих условиях инициатива ФГИ логична — перекрыть возможности для подобных злоупотреблений, вынудив госпредприятия устанавливать за аренду рыночные цены», — объясняет специалист. По его словам, уровень арендной платы должны устанавливать оценщики. «Это субъекты предпринимательской деятельности, которые несут ответственность за свою работу», — считает Павел Михайлиди.
Руслана Песоцкая
