г. Киев, 24 июня. «Анализ основных причин и нарушений, препятствующих строительству в Украине – как с ними бороться»

 

Цель обучающего: первая волна "народных возмущений" против строительства прокатилась по столице. То же самое можно сказать и о неправомерном лишении застройщиков прав на землю в результате принятия решений местными советами, которые и выделяли ее этим застройщикам. В данном случае, речь не идет о злополучной "Элита Центр". К сожалению, сегодня можно констатировать подобные случае не только в Киеве, но и в других крупных городах. В результате подобных мероприятий инвесторы потерпели убытки, которые оцениваются в миллионы…

 

Что нужно знать для начала строительства:

 

1. Полномочия органов местного самоуправления при отводе земельного участка для строительства.

 

   основные этапы оформления разрешительной документации - что нужно знать, чтобы не ошибиться;

   какие разрешения необходимо получить от органов местного самоуправления;

   чем отличается разрешение на строительство от разрешения на выполнение строительных работ;

   какие обязательные действия должны совершить органы местного самоуправления при отведении земельного участка для строительства объекта недвижимости;

   o правила застройки территорий.

 

2. Основания для отказа при отводе земельного участка.

3. Порядок получения права на землю на конкурсном основании.

4. Как могут помешать строительству общественные слушания.

5. Оптимальный порядок проведения общественных слушаний.

6. Анализ судебных споров по искам общественных организаций и представителей общественности. Основания для прекращения права на землю.

7. Рамки компетенций государственных органов при согласовании проектной документации.

8. На какие объекты необходимо проведение государственной экспертизы проектной документации.

9. Что необходимо предусмотреть в контракте с генеральным подрядчиком.

10. Анализ основных причин возникновения судебных споров при проектировании и выполнении строительных работ.

11. Основные требования Законов Украины "Об основах градостроения" и "О планировании застройки территорий". Правила застройки территорий по г. Киеву.

12. Как законно снести самовольное строение на вашем земельном участке.

13. Анализ основных препятствий при реконструкции дома.

14. Порядок расселения жильцов: необходимость применения жилищных норм, судебное расселение.

15. Исковые требования о нарушении земельного законодательства, как одна из основных причин "замороженных объектов":

 

   круг субъектов, которые имеют право подать исковые требования в суд о прекращении права на землю застройщика;

   что необходимо проверить при получении искового заявления;

   анализ основных ошибок и нарушений при отводе земельного участка;

   процессуальные права и полномочия сторон при рассмотрении дела - на ком лежит бремя доказывания и кого необходимо привлечь третьими лицами;

   основные аргументы, свидетельствующие о правомерности отведения земельного участка;

 

16. Права и обязанности граждан при застройке территорий - или как избежать "общественных возмущений":

 

   что необходимо знать застройщику и инвестору об окружающей общественности перед началом строительства;

   основные методы блокирования строительства, применяемые в Украине;

   анализ результатов судебных споров с представителями общественности - на что следует обратить внимание;

   сотрудничество с правоохранительными органами и государственной исполнительной службой при преодолении препятствий.

 

17. Перспективы и последствия "перераспределения" земли:

 

   основания для отмены решений о предоставлении земель самими местными советами;

   как обжаловать решение местного совета;

 

18. "Правовые аспекты регистрации прав собственности на недвижимость. Проблемы и пути их решения на сегодняшний день".

19. "Решение практических проблем связанных с проведением решистрации прав собсвтенности на недвижимое имущество. Отдельные вопросы по регистрации самовольного строительства и объектов незавершенного строительством".

20. "Объекты подлежащие государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество. Обжалование действий регистратора БТИ. Правоустанавливающие документы на основании которых проводится регистрация прав собственности или выдача свидетельств на право собсвтенности".
 

РЕЄСТРАЦІЯ УЧАСНИКІВ НА СЕМІНАР ПРОВОДИТЬСЯ

ЗА ТЕЛЕФОНОМ: (044) 237-90-05, 233-46-69 НА САЙТІ WWW.NBC.UA