г. Киев, 27 мая. Приобретение коммерческой недвижимости: проблемы подготовки сделок и реализация проектов
27 МАЯ г. Киев, бульв. Шевченко 4, отель "Санкт-Петербург"
Программа семинара:
1. Анализ действующего законодательства, регулирующего сделки с недвижимостью. Основные требования ГК, ХК и ЗК Украины. Основные элементы подготовки сделок. Работа с посредниками. Права третьих лиц при переходе прав собственности на объект недвижимости. Перепланировка объекта недвижимости. Основные правила легализации перепланировок.
2. Особенности приобретения объектов незавершенного строительства. Самовольное строительство объекта недвижимости - признание права собственности. Признание права собственности за объектами незавершенного строительства. Регистрация права собственности на приобретенные и вновь возведенные объекты недвижимости.
3. "Земельный вопрос" при приобретении зданий, сооружений, помещений. Основе вопросы аренды и выкупа земельных участков.
4. Приобретение объектов недвижимости на конкурсной основе. Порядок проведения торгов. Порядок уплаты государственной пошлины при удостоверении сделок с объектами недвижимости. Основания для признания сделок по приобретению недвижимого имущества недействительными. Никчемные сделки. Принудительный выкуп объектов недвижимости и лишение права собственности на земельные участки.
5. Как оценить привлекательность инвестиционного проекта по приобретению коммерческой недвижимости.
6. Подготовка презентации проектов коммерческой недвижимости с целью ее презентации.
7. Признание и установление права собственности на объекты недвижимости (жилые и не жилые помещения).
8. Особенности признания права собственности на объекты незавершенного строительства;
9. Узаконивание вновь созданного недвижимого имущества, пристройки, проведенной реконструкции и перепланирования, перевод из жилого фонда в нежилой.
10. Деление или выделение имущества по спорам между владельцами общей частичной или общей совместимой собственности.
11. Особенности признания договоров, которые заключаются при переходе права собственности (покупки-продажи, дарования, обмена и др.) действительными.
12. Изучение технических характеристик объектов недвижимости, запрос технической документации, анализ правоустанавливающих документов, возможно обременение и ограничение, рекомендации.
13. Особенности государственной регистрации прав собственности на недвижимость в 2007 году.
РЕЄСТРАЦІЯ УЧАСНИКІВ НА СЕМІНАР ПРОВОДИТЬСЯ
ЗА ТЕЛЕФОНОМ: (044) 237-90-05, 233-46-69 НА САЙТІ WWW.NBC.UA
