«Гарант-Инвест» откроет новый многофункциональный центр
Финансово-промышленная корпорация «Гарант-Инвест» представила свой новый проект – торгово-деловой комплекс «Тульский».
С этим объектом ФПК «Гарант-Инвест» впервые выходит на рынок офисной недвижимости класса «А», а также в сегмент mixed-use. В ТДК «Тульский» сочетаются офисный центр класса «А» (со 2-5 этажи), просторная торговая галерея (первый и часть второго этажа), популярные рестораны и кафе, а также специальная event-зона. Шестиэтажный торгово-деловой комплекс расположен на перекрестке ул. Большая Тульская и ул. Даниловский вал. Общая площадь комплекса составляет 13 500 кв.м.
Объем инвестиций в проект составил около 30 миллионов долларов. «Расположение ТДК «Тульский» в зоне важных транспортных развязок делает его привлекательным местом для работы и совершения покупок. Комплекс является отражением тенденций в жизни современного горожанина, который в условиях дефицита времени стремится реализовать максимум функций в одном месте, избегая перемещений по городу в часы пик. Многоцелевой комплекс эффективно решает эту задачу», - рассказал президент ФПК «Гарант-Инвест» Алексей Панфилов.
Как отметила первый заместитель генерального директора ООО «Гарант-Инвест Недвижимость», руководитель департамента аренды Татьяна Смирнова, добраться до ТДК «Тульский» можно с удобством на любом виде транспорта: комплекс находится в 50 метрах от станции метро «Тульская» и Большой Тульской улицы, в 100 метрах от остановок общественного транспорта, в 460 метрах от Третьего транспортного кольца, в 2 километрах от Садового кольца и в 4 километрах от Кремля.
«В строительстве комплекса использованы новейшие технологии и материалы, современные архитектурные и дизайнерские решения. Стеклянный фасад и атриум ТДК «Тульский» спроектированы таким образом, чтобы обеспечить обилие дневного света в помещениях. Уникальной архитектурной особенностью ТДК «Тульский» является открытая терраса, скрытая от городского шума, с видом на зеленый сквер. Размеры террасы (800 кв. м) позволяют проводить здесь большие корпоративные мероприятия и праздники, организовывать презентации и выставки. Часть террасы займет летнее кафе. Зимой ее предполагается использовать как каток», - добавил Панфилов.
В ТДК «Тульский» также использованы самые современные инженерные системы и технологии. «Независимая система энергообеспечения, увлажнение воздуха, система накопления холода для жаркого лета, интеллектуальная система управления зданием, бесшумные лифты с минимальным периодом ожидания – все это создаст наиболее благоприятные условия как для арендаторов, так и для посетителей комплекса», - отметила Татьяна Смирнова.
Торговые помещения площадью от 40 до 250 кв.м будут расположены на первом и втором этажах комплекса, офисные помещения - на 2, 3, 4 и 5 этажах. Офисный центр Торгово-делового комплекса «Тульский» полностью соответствует высоким мировым стандартам класса «А», в том числе принятой в России классификации.
ТДК «Тульский» располагает тремя удобными парковочными зонами. Предусмотрен подземный паркинг на 145 машиномест, гостевой паркинг перед главным входом, а также вместительный организованный общественный паркинг между комплексом и ул. Большая Тульская. Общее число парковочных мест достигает 300.
Открытие ТДК «Тульский» состоится осенью 2008 года - как раз к 15-летию «Гарант-Инвест».
