Где ищут деньги на недвижимость?
Лишь у 14,4% покупателей есть действующие кредитные карточки, у 33% есть действующий депозит, отмечается в исследовании маркетинговой группы Spring.
Покупателям, у которых нет всей необходимой суммы, как правило, не хватает 20-60% от стоимости недвижимости. Менее 10% средств недостает лишь 3% клиентов.
Только треть клиентов, которым не хватает собственных средств для покупки недвижимости, рассматривают ипотеку, как источник финансирование. Каждый пятый потенциальный заемщик, готов оформить рассрочку у застройщика. Но основным источником финансирования остается займ у родственников (на него рассчитывают около половины покупателей недвижимости).
Чаще всего недостающая сумма берется:
- как беспроцентный займ у родственников и знакомых – 43%;
- в банке под ипотечный кредит – 26%;
- под залог другой недвижимости – 15%;
- рассрочка у продавца недвижимости – 23%;
- займ под процент у родственников и знакомых – 11,4%.
Почему так происходит?
• 32% процентная ставка по ипотеке в банках – слишком высокая и «плавающая»;
• 25% покупателей недвижимости не верят банкам: они декларируют одни условия, а на практике предлагают другие; многие клиенты боятся оформлять кредит;
• у 21% покупателей недвижимости нет уверенности в завтрашнем дне.
