Генеральный план Киева положит конец хаотичной застройке центра
Цель разработчиков проекта – сделать его соответствующим интересам киевлян, в том числе и по сохранению исторических зон и памятников архитектуры, сообщили в пресс-службе КО «Киевгенплан».
«В ныне действующем Генплане, фактически, не существует четких ограничений по застройке исторической части города», – отметил Сергей Броневицкий, начальник коммунальной организации «Институт Генерального плана города Киева».
По словам чиновника, лишь в примечаниях указано, что высотность новых зданий в центральной зоне не должна превышать 27 метров. Но на уровне государственного законодательства застройщики могли обойти эту норму. В том числе и в правилах застройки Киева – посредством разработки историко-градостроительного обоснования, согласованного с государственными органами охраны памятников.
«Поэтому инвесторы, которые стремились получить максимальные прибыли, заказывали эти историко-градостроительные обоснования, согласовали их в Государственной службе охраны культурного наследия и других органах, подтверждающие законность проектных решений заключением государственной экспертизы, и у главного архитектора города не было аргументов, кроме личных убеждений, чтобы отказать в строительстве высотных зданий. В проекте Генплана до 2025 г. мы разработали довольно подробный историко-архитектурный опорный план, определили преобладающие виды использования территорий, виды ограничений в центральной части города», – отметил С.Броневицкий.
Также С.Броневицкий заявил, что в буферных зонах Киево-Печерской Лавры и Софии Киевской будет запрещено строительство зданий повышенной этажности. Кроме того, вскоре должна начаться работа по созданию плана зонирования центральной части города, будет определена предельная этажность зданий в метрах или этажах для каждого квартала и улицы. Это позволит сохранить историческую часть города от хаотичной застройки.
