ГИУ намерено рефинансировать 50% всех ипотечных кредитов в гривне до 2014
Государственное ипотечное учреждение намерено рефинансировать минимум 50% всех выдаваемых ипотечных кредитов в гривне до 2014 года.
Об этом в интервью газете «Бизнес» сказал председатель правления ГИУ Кирилл Шевченко. «… мы хотим к концу этого периода (до 2014 года) контролировать как минимум 50% гривневой ипотеки. В самом худшем случае это будет 25% ипотечного рынка», — сказал он.
При этом Шевченко отметил, что к этим планам ГИУ будет стремиться в случае, если оно останется государственным учреждением. «Если же через 5 лет структура собственности изменится, то, возможно, у новых владельцев будут свои цели», — сказал он. По мнению Шевченко, приватизация ГИУ на сегодняшнем этапе нецелесообразна, поскольку приватизацию лучше проводить, когда компания твердо стоит на ногах и может быть продана по цене выше номинальной стоимости.
Кроме того, при приватизации могут возникнуть проблемы разделения обязательств и ответственности. «Представьте, что завтра 50% акций ГИУ покупает частный инвестор. Так как уставный фонд Учреждения составляет 100 млн. гривен, ответственность нового инвестора ограничивается 50 млн. гривен. В то же время государство будет нести ответственность в размере 1 млрд. госгарантий», — сказал Шевченко.
Он добавил, что сейчас менеджмент компании прилагает усилия для повышения номинальной стоимости ГИУ. Как сообщалось ранее, ГИУ с 29 декабря 2006 года начало размещение процентных облигаций серий А, B, C, D, E, F, G, H, I и J на общую номинальную сумму в 1 млрд. гривен.
Кабмин создал Государственное ипотечное учреждение в октябре 2004 года. Основной целью деятельности ГИУ является рефинансирование ипотечных кредитов за счет средств, полученных от размещения ценных бумаг.
